长春公有住房办产权手续是什么

公有住房办产权就是想要变为产权房,使用权转产权就是所谓的"房改",按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权.流程为: 1.公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料: 2.在购房前必须协商一致,确定购房人.职级人.工龄人,签订<职工家庭购买公有住房协议书>并由单位出具<工龄证明>和<职级证明>: 3.售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定,核准后把相关信息输入电脑,计算出购房款及相关费

公有住房过户手续的过程有产权人凭房屋所有权证,身份证和其他有效身份证明与原产权单位签订的共有住房买卖合同,与买受人签订的已购共有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区县国土地管局交易管理权属登记部门办理过户手续,但是公房不可以自由买卖,如果要买卖,是需要一定手续的,需要通过当地的房屋管理部门同意,必要的时候还需要经过国资委批准,需要承担的风险,可能没有办法办理产权转移的手续.公房也称为共有住房,国有住宅,它是指国家级国有企业投资建设的住宅.

公有住房购买产权,计算方式如下: 购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款. 享受优惠折扣: 1.工龄折扣:一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠.工龄计算到1991年底. 2.已租住公有住房折扣:4%. 3.面积折扣:多层为5%,高层为8%. 4.成新折扣:每年2%(低于40%按40%计算). 5.地段折扣:1级100%,2级90%,3级80%,4级70%,5级60%,6级50%

公有住房买产权流程: 1.职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还),领取购房用的有关统一表式资料. 2.职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人.职级人.工龄人,签订<职工家庭购买公有住房协议书>,并由单位出具<工龄证明>和<职级证明>. 3.售房单位根据职工家庭提供的证明等文字资料,按照公有住房出售的政策规定,核准后把有关信息输入电脑,计算出职工家庭购房款及相关费用,经购房人确认和选择付款方式后,由售房单位与购房人签订&

公有住房买产权就是想要变为产权房,使用权转产权就是所谓的"房改",按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权.流程为: 1.公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料: 2.在购房前必须协商一致,确定购房人.职级人.工龄人,签订<职工家庭购买公有住房协议书>并由单位出具<工龄证明>和<职级证明>: 3.售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定,核准后把相关信息输入电脑,计算出购房款及相关费

目前公有住房的产权归属会根据不同的购买价格会有所不同,以市场价购买的公有住房产权完全归个人所有这一类.与商品房的买卖相似,以成本价购买的职工.支付了成本价格又享受了优惠,所以产权是归个人所有会受到一定的限制,这类住房在住用五年之后才可以进入市场.以标准价购买的住房,职工廉住房成本价格都没有完全支付,只能享有部分产权及占有权使用权和有限的收益权处分权.债权按比例售房,当年标准价或占成本价比重确定.以成本价购买的房屋,在住用五年后可依法进入市场.

公有住房转产权房也就是说使用权转产权,即所谓的"房改",按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权.计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧).工龄最多为60年,折旧为2%,最多30年. 单位分配的公有住房变为个人产权,可以是单位根据资产处置规定.程序和权限,处置给个人.也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定,通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估.计算.收款.报批等程序办理. 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和

已购公有住房办国土证的流程是,首先要原单位申请领取总的土地使用证,参与房改的干部职工个人的<国有土地使用证>由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记. 1.对房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证: 2.对房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明: 3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件: 4.对土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申

公有住房是否可以转产权说明如下: 公有住房可以转产权,公有住房转产权就是所谓的"房改",把公有住房按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权. 相关说明: 1.单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定.程序和权限,处置给个人:二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估.计算.收款.报批等程序办理. 2.计算方法为(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧).工龄最多为60年,折旧为2%,