如何选择楼层

1、避开极端楼层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅。4~6层为多层住宅。7~9层为中高层住宅。10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光。一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实不然。较高的楼层的确会在采光方面是很好的,但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。

3、衡量家庭需要选择楼层。每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑,三层以下不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,高层更适合他们的需求。

4、空气湿度因素。首先要看你所在城市湿度情况,如果你是在沿海或湿度大的地区,也就是空气潮湿,6-8层较佳。

5、尽量要避免临街。因为一个是吵,一个是尘土、汽车尾气等比较多。

我们买房子的话,选择一个好的楼层是必须的,因为大家都希望住的舒服,但是能不能舒舒服服的,还是需要我们自己去选择的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

时间: 2024-08-02 01:34:35

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购买房子选择楼层应该注意哪些事项

1.要尽量选择高楼层的房子进行购买.这种房子的通风效果是非常不错的,并且采光也很好,所以居住起来会很舒适.平时晒衣服是非常方便的,只要太阳没下山,家里都是有阳光的,建议大家在购买之前,先去进行实地考察,然后再做决定,最好是在下午的时候看房,这样就能够了解阳光的走向了. 2.尽量不要选择顶楼的房子.主要是担心居住一段时间以后,有可能会出现漏水的现象.如果房屋的质量不存在任何问题,那就可以考虑购买,因为在购买顶楼的时候,开发商往往还会赠送一个小阁楼,房子的价格没有发生改变,但是家里的空间却更大了,所

购房楼层如何选择

1.光线.从光线角度考虑的话,高层比低层的好,因为底层住宅的阳光会被周边的建筑物遮挡掉.不过选择高层的也要注意角度,有些角度不对也会影响阳光的照射,会影响采光效果. 2.价格.买房选楼层也可以从价格上考虑,一般楼层低的价格比较优惠,楼层越高价格越高.如果总层数是20层,那么19层是同户型不同楼层中售价最高的,楼层月往下,价格越优惠. 3.空气湿度.如果你所在的城市比较潮湿的话,可以选择6层到8层,因为5层以下比较潮湿,9层到13层会腥,而14层以上的话,风会把空气中的水分带进房屋中.如果是气候干

14层楼房的最佳楼层是几层

对于14层楼房的最佳楼层,是没有固定标准的,购房者需根据建筑采光.空气质量以及是否有物体遮挡等具体因素来判断出不同小区自身的最佳楼层.通常情况下,14层楼房最佳楼层为9层. 高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层.从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音,要说心理上舒适,这是最好的.但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重.中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想. 如果是年龄相对较大的居住者,可选择4-6

楼层为什么买单不买双

楼房买单不买双的原因是风水之说,<宅书>上有明确指出:"三间吉,四间少,五间就有一间空",这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多是阴宅用的,三代表很多的意思,一般是古话说三进,三间来定,所以三就是吉数.四间少,一个住宅如果只修四间,是很少的,就像棺材屋的意思,会少年枉死的.五间空一间,这是以洛书来定,以四方五行中间五,遇到五就要定一间为中宫囚屋,因此要空出一间来.由于这些风水之说,也就有了楼层买单不买双的说法,人们都为了不违背这样的风水习俗,也就在选择楼层的时

买房选楼层需要注意什么

1.注意电梯问题.由于现在的高层住宅出行时必须依赖电梯,所以选择楼层的时候,购房者也要注意电梯的问题,现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用.另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题.还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑. 2.注意噪音问题.低楼层的住户可能会存在噪音污染的问题,因为低楼层的房屋靠近小区的过道,而来往的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产

楼层的设备层怎么找到

1.一般来说,设备层会设置在地下室或者在顶层,而对于一些高层住宅来说,可能会在中间层也会设置设备层.举个例子,如果这个楼房有32层,会在地下室,包括32层的顶楼以及中间也就是16层设置设备层. 2.想要判断是否是设备层,我们也可以根据层高来判断,正常的楼房高度是2.4米左右,如果有一层的楼房高度比较低,在两米以下,基本上就是设备层. 3.我们也可以通过声音来判断,因为有很多的电机设备,电梯机房会设置在这一层,相对来说噪音就会比较大,有可能就是设备层. 如果想要在楼房找到设备层,我们可以通过各种方

开盘买房可以选楼层吗

1.开盘买房可以选楼层. 2.在楼盘开盘时,如果缴纳了定金的话,是可以进行选择楼层的,在选择楼层时需要考虑噪音问题,有关研究表明,并非楼层越高噪音越小. 3.因为外界环境是复杂多变的,如果噪音的来源主要是马路,那底层和高层受影响程度是最小的,中间的楼层影响较大. 而且如果是地面或对面建筑的反射,中高层汇聚了各个方向的声源,受影响较大.

房屋楼层怎么选

1.六七层是首选:如果有足够的选择空间,尽量选择6层或7层,因为这个楼层属于中高层,不会太高也不会太矮,采光通风效果相对来说也是比较好. 2.坚决不要顶楼:选择楼层时,千万不要选择顶层,这点大家要记住,因为顶楼随着房屋的老化,最容易出现漏雨的情况,而且冬冷夏热,不适合居住. 3.不是越高越好:选择楼层并不是越高越好,有的人喜欢高楼层,不仅视线好,而且楼层越高空气更好,可以远离各种有害气体,远离噪音. 4.不要选择一楼:除了顶楼,一楼也尽量不要选,除非想要开小商店之类的,否则最好不要选择一楼.一楼

27层怎么选楼层

购买新房子时,首先要考虑的就是选择楼层与户型,因为这关系到住进去的采光与通风问题.那27层怎么选楼层?带大家一起来了解下吧. 高层住宅楼层可根据住宅楼在总层数的1/3以上.2/3以下为较好层次的规则,总层数不同楼层选择也不一样. 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数.逃生难易.生活便利性.家庭人口龄构成及健康状况.住宅通风采光情况.楼层价格差异等因素. 27层属于高层住宅,建议选择10至22层的楼层比较好.10层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰.高层视野开阔,光照效果好身居