办理的商品房预售许可证有期限吗

办理商品房预售许可证,首先须按规定提交相关文件.资料,向审批行政主管部门申请办理<商品房预售许可证>.审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请,对售房单位提交的文件不齐备的,告知需补充提交的全部文件:对提交文件齐备的,及时予以办理.审批部门审核合格的,自受理商品房预售申请之日起10个工作日内核发商品房预售许可证:对不符合预售条件的,作出不同意预售的决定并说明理由.最后,市.县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布. 法律依据: <物权法>第二十条 当事人签订买

商品房预售许可证办理流程图如何,说明如下: 商品房预售许可证办理流程图流程有申请--受理--初审--审核--发证--公示. 1.申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书: 2.受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料: 3.初审:市场股初审开发企业提交的资料: 4.审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利: 5.发证:由主要领导签发后送达: 6.公示. 相关说明: 申报材料包括申请书:土地使用权证:开发企业<营业执照>和<资质证书&g

<商品房预售许可证>是市.县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制.办理登记审批和核发证书. 预售许可证有效期为一年,有效期满或过期后,需要进行核验方可继续使用,每次核验期限为一年. 商品房预售许可证过期后可能产生的后果:若项目没有销售完毕,则需要等到申请新的预售许可证才可以再次销售,否则不具有销售资格. [法律依据] <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>

商品房预售许可证是有有效期的,预售许可证有效期为一年,有效期满需进行核验方可继续使用,每次核验期限为一年. 1.<商品房预售许可证>是市.县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制.办理登记审批和核发证书.房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的<工程验收证>.未取得<商品房预售许可证>的,不得进行商品房预售. 2.开发商

商品房预售许可证能延期吗,说明如下: 1.商品房预售许可证是可以延期的,符合条件的已发放的商品房预售许可证.申请延期的延长期限为一年. 2.新审批发放的商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年. 相关说明: 1.<商品房预售许可证>是市.县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制.办理登记审批和核发证书. 房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书.购房者如需调查房屋的建筑质量,还

常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售.预售证超过期限之后,如果楼盘已经售完,已为现房销售,则可以直接办理大证,如果项目没有销售完毕,需要申请新的预售证,否则不具有销售资格.[法律依据]<城市商品房预售管理办法>第六条规定,商品房预售实行许可制度.开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得<商品房预售许可证>.未取得<商品房预售许可证>的,不得进行商品房预售.

商品房预售许可证查询方法有如下三种: 1.网络查询.可以登录当地房产网,点击进入到"预售许可证"这一栏,然后输入所要查询的开发商名称.地址.许可证号就可以查询. 2.到当地相关部门查询.可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询. 3.电话查询.可以拔打当地房产登记服务大厅的电话进行查询.扩展资料: <商品房预售许可证>是市.县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制.办理登记审批

商品预售许可证是由市县人民政府房地产行政管理部门允许开发商销售商品房的批准文件,编号就是为此批商品房预售许可证进行管理的,一个号码通常有九位数十位数和八位数等不同的组合.主管机构单位是市国土房管局,证书和编号都是由市国土房管局进行统一印刷,办理登记审核和核发.同一个项目会采用同一个编号,其中分号代表同一项目都不同期不同标的物监管合同备案号:房地产开发商在销售商品房到时候,如果房屋已经建成,除了拥有商品房预售许可证之外,还应该持有房屋所有权证书.购房者在购房之前可以通过查询商品房预售许可证和房屋所

郑州市商品房预售许可证查询可以到郑州的建设局网站进行查询.具体流程为首先打开浏览器,搜索郑州市住房保障和房产管理局.进入住房保障和房产管理局后,在首页的快捷导航里,将鼠标放在交易登记,会出现几个选项,单击选项里的商品房预售信息查询.商品房许可证页面的有项目名称.项目地址.预售许可证编号.项目地区,进行填写,填写好后就可以提交进行查询.点击搜索后,页面即会出现要查询商品房的信息. <商品房预售许可证>是市.县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管