首付比例提高购房者能退房吗

购房者可以退房的情形有: 1.购房合同被依法确认无效后,购房者有权退房: 2.购房合同被依法撤销后,购房者有权退房: 3.按揭不能,购房者有权退房: 4.开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限,购房者有权退房: 5.房屋面积误差比绝对值超出3%,购房者有权退房: 6.房屋主体结构质量存在问题,购房者有权退房: 7.房地产商擅自变更规划.设计的,购房者有权退房: 8.套型与图纸设计不一致时,购房者有权退房: 9.协商退房. [法律依据] 根据<合同法>第九十三条,当事人协商一致,可以解除

从法律的角度讲,退房的问题属于合同解除行为.如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件,可以解除合同.如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形,双方协商一致,才可以解除合同,否则无法解除合同. [法律依据] <合同法>第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. <合同法>第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当

购房者不能获得贷款可以退房.购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金.

开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息.延期交房退房流程是: 1.购房者提出退房要求.如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失.如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任. 2.15个工作日内办好退款手续.购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同. 3.超过15日开发商应支付违约金.根据<合同法>第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约

对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房. [法律依据] <城市房地产开发经营管理条例>第三十一条规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验.经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房:给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任.

退房流程有以下几点: 1.发出退房通知:购房者提出退房要求的,可以通过挂号信.传真或者电话的形式向开发商提出: 2.办好各种手续:开发商应当退还购房者已经支付的全部房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续: 3.开放商退还房款:开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者,并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续. 关于退房还需要满足以下几点: 1.实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%: 2.开发商延迟交房.逾期交房属于违约行为,只要超过合同约定的

开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息.退房一般需要经过以下三个程序:购房者提出退房要求,15个工作日内办好退款手续,超过15日开发商应支付违约金. 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失.如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任. 购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同.在相关手续或者文件尚未签订前,开发商

1.通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况.并非用户想退房就能退房成功的,是需要满足一定条件的. 2.套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围.合同未约定处理方式的可以申请退房. 3.开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的.且未在规定时间内通知购房者的,可以申请退房. 4.面积误差绝对值超过3%. 5.商品房属主体结构质量不合格. 6.开放商逾期交房.经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的. 7.只要满足以上这些条件.购房人就可以申请退房.但是在购房者要求退房时,若

根据相关的法律法规,如果存在以下几种情形,即使购房者已经签订了房屋买卖合同,仍然是可以退房的. 第一种情形,开发商出现以下违约行为:延期交付房屋超过三个月.没有取得预售许可.房屋面积误差超过3%.房屋质量问题严重影响正常居住.迟延办理房屋所有权登记.转让在建的建筑的. 第二.购房者和开发商协商,如果开发商同意的,购房者可以退房. 第三.房屋被司法查封或者被司法限制的,可以退房. 第四.不可归责于当事人双方的事由,未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,购房者可以解除合同.要