签订借款合同的基本要求是怎样的

签订借款合同的基本要素必须清晰、无误。借款合同的基本要素为:借贷主体信息(包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机、固定电话、紧急联系电话),抵押物(应包括名称,地址,现行使用状态),借款金额,借款利息率,借款期限,借出方式,归还方式。借出还入的银行账号等信息绝不允许有任何错误,制作合同者必须核对确认无误后连同相关资料核对,核对无误后方可签订。

【法律依据】

《合同法》第一百九十七条规定,借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

时间: 2024-11-10 00:57:53

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怎样签订借款合同才可以

一.借款合同中,必须体现双方当事人充分协商一致,以文字形式规定其借款的用途. 二.借款合同必须明确借款金额.借款金额是根据借款人的申请,经银行批准的借款指标. 三.借款合同中,应载明还款期限. 四.还款方式,是指借款方运用何种结算方式将借款归还给贷款方. 五.在借款合同中,应明确违约责任的承担. 六.合同纠纷解决方式. [法律依据] <合同法>第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立.

借款合同有哪些相关知识

签订借款合同,应具备以下主要条款: ⑴借.贷双方当事人的名称或姓名和住所: ⑵标的: ⑶借款的用途: ⑷借款金额: ⑸借款利率: ⑹还款期限: ⑺保证条件: ⑻还款方式: ⑼违约责任: ⑽合同纠纷解决方式: ⑾其它条款. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第一百九十九条,订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况. 第二百零二条,贷款人按照约定可以检查.监督借款的使用情况.借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料.

借款合同怎么样才有效

不管是在银行.借贷机构还是个人借钱都是要签订借款合同的,很多人一看到合同里的长篇大论就头晕随随便便就把字签了,殊不知掉入了陷阱,合同无效!一般银行和正规的借贷合同都是有效的,容易浑水摸鱼的是个人之间的借款合同,当你拿着借款合同去讨债时却被告知合同是无效的,如果碰到人品不好的钱就打水漂了.借款合同有效需要以下几个条件: 1.要符合法律的规定.一般借款人都要有还款能力具备民事行为能力.如果借款人不具备民事行为能力,那么签的合同就是无效的. 2.用途必须合法.用途是需要写到借款合同里的,如果损害了他人

私人借款合同期限是多久

借款期限由双方约定,法律没有规定具体期限.但双方没有约定的,视为不定期借款合同,出借人可以随时要求借款人返还,借款人可以随时归还借款. 借款合同的基本特征 1.贷款方必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行.专业银行是指中国工商银行.中国人民建设银行.中国农业银行.中国银行和信用合作社.全国的信贷业务只能由国家金融机构办理,其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系. 2.借款方一般是指实行独立核算.自负盈亏的全民和集体所有制企业.国家机关.社会团体.学校.研究单位等实行财政预算

商务楼能贷款吗

商务楼是能贷款的,商务楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,首付5成,按揭利率上浮1.5.一般情况下,非住宅都是5成10年.银行不愿意做写字楼贷款,最主要是因为现在商务楼库存量大,供大于求.市面上写字楼这么多,租不出去,就有断供的可能,对银行而言风险太大. 虽然作为商业地产,商务楼不受限购等因素的影响,但市场商务楼最低首付不得低于50%,多数银行在贷款利率上都做了上浮,对个人投资商务楼的经济实力有更高要求,各种税费的缴纳额度也比住宅类高

房贷面签后多久打电话

房贷申请后会有面签的过程,面签后一般会在三个工作日内回访,若面签未通过会说明拒绝的原因. 若是面签没有通过可能是以下原因: 1.征信记录.征信记录是个人信用的标签,也是申请房贷的前提条件,通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,要求严格的银行会看更长期限的记录. 2.银行流水.银行流水.收入证明银行还会审查借款人的银行流水.收入证明,一般要求月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2. 房贷贷款步骤: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并

常州购房贷款办理流程是什么

常州购房贷款的办理流程和你办理的贷款种类(包括商业贷款.公积金贷款.组合贷款等种类)相关,不同的贷款种类贷款的流程会不一样.在这里为你提供组合贷款买房的贷款的流程(其实,其他的贷款种类的申请流程与之基本类似.),如下所示: 1.首先你需要向住房公积金贷款管理中心提出申请; 2.申请通过之后,你需要和住房公积金贷款管理中心签订相关的合同; 3.拿到合同之后,你需要向常州贷款企业银行申请组合贷款; 4.申请成功之后,你需要贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证; 5.之后你需要办理抵押担保并

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银行申请房屋贷款流程: 1.售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向: 2.贷款行对售房商开发项目.建筑资质.资信等级.负责人品行.企业社会商誉.技术力量.经营状况.财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议: 3.借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%): 4.借款人持购房协议.30%购房收据.身份证.婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡. 5.经调查.审查.审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记.公证手续后,将款项存入售房商

房贷面签后还要做什么

房贷面签后,还有审核.抵押.取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,放款时间快则15天,慢则要2.3个月. 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,银行会通知每月什么时候还款的. 一般来说,购房贷款需要经过申请.房查.审批.备案.抵押.放款等多个环节.房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了<商品房销(预)售合同>之后.当然,申请房贷需要以所购房作为抵押. 个人房贷申请流程: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房