婚前房产卖了钱归谁

婚前房产可以单独卖,但是一定要确定财产是算婚前财产,可以采用参照法律条文或者咨询律师的方法判断财产是否为婚前财产. 相关说明: 判断财产是否为个人财产的方法: 1.根据<婚姻法>第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产. (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用. (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产. (四)一方专用的生活用品. (五)其他应当归一方的财产. 2.根据<婚姻法>第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财

婚前房产如果是属于女方个人财产的,可以卖给老公.男方可以以个人财产购买.如果是双方婚前共同购买的,属于夫妻共同财产的,则不能卖给老公. [法律依据] <婚姻法>第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产.

夫妻一方婚前房产离婚后归谁要视情况而定: 1.如果一方当事人结婚前购房时出了全部的钱,取得房产证,离婚时房产则属于出资购买一方: 2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外: 3.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外: 4.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的.婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产. [法律依据

有继承权. 因为再婚时对方的婚前财产是配偶一方的个人财产,房产也是一样的. 再婚配偶也是具有继承权的,而且是第一顺序继承人,因此,再婚婚前房产配偶是有继承权的. [法律依据] 根据<婚姻法>第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.

婚前房产不属夫妻共同财产. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金;(二)生产.经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

婚前房产离婚后出售所得财产的归属权认定办法是: 1.夫妻一方在婚前购买的房屋是属于个人财产,在婚姻关系存续期间,如果房屋并未做任何经营或租售,它的增值是由于房地产市场行情的变化而造成的,属于天然增值,并非是婚后的投资收益.属于一方的个人收益. 2.如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房屋升值,那么,按照民法的"添附"理论,该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有. 3.如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的,夫妻一方对共同还贷部分及共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该

婚前房产协议书有效,只要约定的事项是合法的,是双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫就有效. 根据<婚姻法>第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.

婚前房产离婚分配分为以下情形: 1.方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 2.一方婚前以个人财产全额购房的,按个人财产处理. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不

婚前房产婚后再加名可以,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割.婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税.交易手续费.合同印花税等. [法律依据] 根据<关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知>规定,婚姻关系存续期间房屋土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的免征契税.