债务人和抵押人是同一人吗

债权人主要是指预付款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人,包括给企业提供贷款的机构或个人(贷款债权人)和以出售货物或劳务形式提供短期融资的机构或个人(商业债权人). 债务人通常指根据法律或合同﹑契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人.在财务会计学的术语中,债务人是指欠别人钱的实体或个人.简单地说,债务人也可以理解成是买方,而对应的债权人可以理解成卖方.

债权人,债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人.在债的关系中,债权人是特定的,只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务. 负有履行义务的人如不履行义务,债权人有权请求司法机构强制其履行.如果债权人由于对方不履行义务而遭受到经济上的损失,有权要求赔偿.债权人还享有代位权和撤销权. 代位权是指债权人以自己的名义,代债务人行使其为第三人的权利,其后果由债务人承担的权利:撤销权是指债权人对债务人有碍于债权实现的法律行为享有的请求撤销这一行为的权利. 债权人可以是公民或法

唱票人和计票人不能同一人担任.选举的时候会有监督人.唱票人和计票人,监督人和唱票人是协助计票人完成计票的,所以唱票人和计票人不能同一人担任. 唱票人:投票选举后,开票时大声念出选票上写的或者圈定的名字的工作人员. 计票人:是指进行选举时,清点和计算选票的工作人员. 监票人:是指进行选举时,对投票选举进行监督工作员.

债务抵押车辆不能买卖,因为抵押车辆不能办理过户.订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转为权利人所有. [法律依据] <担保法>第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物.

1.夫妻在婚姻关系存续期间所欠的共同债务,一般情况下由夫妻双方共同偿还,即使夫妻离婚后对债务的偿还有约定比例,但是对债权人而言,他有权找夫妻任何一方要求归还债务. 2.但是在以下两种情况下,债权人只能找债务人的夫妻一方归还,不能要求夫妻共同承担债务.债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务:比如债权人和债务人的借款协议中明确约定由债务人一人单独承担债务履行责任的,视为债权人放弃要求债务人和其配偶共同偿还的权利.但是如果书面协议中的债务人的署名只有债务人一人,而协议中并没有明确约定债务人一人单独

买卖合同中债务能转移,但是需要取得债权人的同意. 债务转移,又称"债务承担".是指债务在不同主体之间的转移.债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议,而且必须经原债权人同意. [法律依据] <合同法>第84条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意.

共同债务人也叫多数债务人,是指对债权人负担为一定行为或不为一定行为义务的债务人一方为两人及两人以上.可分为按份债务的多数债务人和连带债务的多数债务人.按份债务的多数债务人各自按确定的份额分担义务,各个债务人只就自己负担的债务份额向债权人负履行债务的责任,对某一债务人发生效力的事项对其他债务人不发生影响.连带债务的多数债务人共同负担义务,相互间有连带关系,在债务履行前,各债务人承担的债务份额是不确定的,对某一个债务人发生效力的事项,对其他债务人同样有效.担保人是指与债权人约定,当债务人不履行债务时

债务转移和债务承担的区别: 首先,在债务转移的情况下,债务人和债权人将与第三人达成转让债务的协议,且该协议必须取得债权人的同意,否则债务转移不生效.而并存的债务承担是第三人单方表示代替债务人清偿债务,并没有和债权人或债务人达成转让债务的协议. 其次,在债务转移的情况下,债务人已经与债权人形成的债权债务关系将发生消灭,债务人将退出该债务关系,第三人成为债的关系的当事人.而并存的债务承担第三人仅是履行主体而不是债的主体,债务人并不退出债的关系. <中华人民共和国合同法>第八十四条规定,债务人将合同

注意下列问题: 1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致. 2.办理抵押的登记.保险费用应明确约定由谁承担. 3.抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程. 4.明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任. 5.注意抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权. [法律依据] <担保法>第33条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保. 债务人不履行债