如何销售房产

销售房产的方法和技巧如下：

1、认清自身所在房产销售公司的具体实力和详细情况。自己要对自己所在房产销售公司有一个评估，了解公司的硬实力，以便在销售时可以做到心中有数。

2、对楼盘的规划有详细的了解。今后的开发计划是客户比较关心的事情。因此一定要明确楼盘规划，比如楼盘的户型图，装修效果图，朝向绿化以及是否学区房还有配套设施等。

3、做好同类楼盘的对比。自己要清楚为什么要选择当前楼盘作为自己销售的起点，在同价位同地段同规划的楼盘中，自己的楼盘都有哪些优缺点，应该做到心里有数才能够更好的完成销售目标，模糊缺点，夸大优点才能够做好销售。

4、做好销售的细节。在与客户的交流中，客户往往会以为交流沟通的小细节而选择购房，对于客户的一些小要求要尽量满足，尽量多做一些可以打动客户的小细节。