有什么东西可以作为抵押向银行贷款

1、商品抵押。是指借款人以商品或原材料作为抵押物向银行申请贷款;

2、客账抵押。就是说借款人以应收账款作为担保向银行申请贷款;

3、证券抵押。借款人以各种有价证券(如:股票、汇票、存单等)作为抵押,向银行取得的短期贷款;

4、设备抵押。这种抵押方式大家都能理解,是指借款人以机械设备、车辆等作为担保向银行取得的贷款;

5、不动产抵押。是指借款人以土地、房屋等不动产作为抵押,向银行申请的贷款。其中,以房产抵押最为常见;

6、人寿保险单抵押。是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

时间: 2024-08-09 00:20:13

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如何向银行申请抵押房屋贷款

向银行申请抵押房屋贷款流程有: 1.借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料,借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明,借款担保人的营业执照和法人证明等资产证明文件,借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明,抵押房产的估价报告书.购房合同.协议或其他证明文件,贷款银行要求提供的其他文件或材料. 2.银行对借款人的贷款申请.购房合同.协议及有关材料进行审查 3.借款人将抵押房产的产权证书交给银行收押,借贷双方担保人签订住房抵押贷

买写字楼能向银行贷款吗

买写字楼是能向银行贷款的,房地产不一定只有住宅,还有其他类型,比如写字楼,写字楼也具有一定的升值价值,写字楼也会受到地段的影响.目前,我国已开展"个人商业用房贷款",该项贷款是银行向自然人发放的,用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺.写字楼和商住两用房).贷款所购商业用房,须符合当地城市规划,项目合法.合规,满足当地市场需求. 但写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,首付5成,按揭利率上浮1.5.一般情况下

房产抵押公司贷款流程是什么

房产抵押公司贷款流程为: 1.借款人需要收集贷款材料 这些材料包括身份证明材料.偿还能力证明.首付款发票.婚姻状况证明材料.房屋权属证明材料个人住房借款申请书等. 2.银行对贷款申请进行审核 银行在收到贷款人的贷款申请后,会将贷款人提供的相关资料全部审核一遍.不同银行审核所花的时间不同,通常来说需要花费2-3周的时间. 3.审核通过对收押房产证 贷款人的贷款申请通过以后,银行会将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交进行收押. 4.通知借款人签订贷款合同 在收押房产证以后,银行方会通知借款人前往

抵押房子贷款怎么贷

1.首先选择好办理抵押贷款的机构,银行贷款相对来说更加安全.稳妥: 2.然后向银行提交贷款申请与材料: 3.等待银行进行审核.评估,银行会对用来抵押的房产价值进行评估: 4.审核无误之后就会联系申请人确定贷款额度以及贷款利率,随后与申请人签订贷款合同: 5.贷款合同签订之后,申请人需要办理房产抵押登记,最后银行才会放款. 一般情况下办理抵押房子贷款是据需要经过申请.审核.评估.抵押.放款多个流程,因此耗费的时间往往也更长,最少需要1个月左右的时间才可以办理成功.

抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来

1.首先选择好办理抵押贷款的机构.银行贷款相对来说更加安全.稳妥. 2.然后向银行提交贷款申请与材料. 3.等待银行进行审核.评估,银行会对用来抵押的房产价值进行评估. 4.审核无误之后就会联系申请人确定贷款额度以及贷款利率.随后与申请人签订贷款合同; 5.贷款合同签订之后.申请人需要办理房产抵押登记,最后银行才会放款. 6.一般情况下办理抵押房子贷款是据需要经过申请.审核.评估.抵押.放款多个流程,因此耗费的时间往往也更长,最少需要1个月左右的时间才可以办理成功.

抵押房子贷款如何贷

抵押房子贷款流程如下:一.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记.二.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请.三.申请人向银行提交所需资料.四.银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度.五.银行对身份证.户口本.结婚证核对原件.六.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件.[法律依据]<担保法>第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者

用车做抵押可以贷款吗

很多人在需要贷款的时候,会用自己的资产进行抵押,从而获取资金.那么,用车做抵押可以贷款吗? 用车做抵押是可以贷款的.只要你的车是经正规途径购买的汽车,并且在车辆管理所进行了登记,那么你就可以用你的车向银行或贷款机构申请汽车抵押贷款. 不过因为汽车的贬值是很快的,而且很容易因为发生交通事故而影响到车辆的价值,所以金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式也会比较少. 而你如果要向银行或贷款机构申请汽车抵押贷款,那就必须得满足贷款行或贷款机构提出的贷款条件.就比如说,借款人是必须拥有稳定的工作和收

房产抵押可以贷款多少钱

房产抵押可以贷款房产估值的50%-70%左右. 首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的,通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高,能够达到70%左右,写字楼次之,能够抵押估值的60%,而工业厂房只能够抵押估值的50%. 其次不同的个体所能抵押的比例也不一样,例如只拥有一套房产,能够抵押的额度在估值的60%左右,但是如果有多处房产,其抵押的金额甚至能够高达80%. 另外不同地段的房子根据其增值情况,能够贷款的金额也会有所不同,而且个人的经济收入也会影响贷款的金额.

按揭车能抵押房屋贷款吗

就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务.所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能. 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是凑齐贷款然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行. 将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间