物业费滞纳金收取标准是什么

物业费滞纳金的收取标准应要看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。

如果有约定,就按合同约定的收取滞纳金,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款,按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用。

小区物业费是一种服务性合同关系的收费。一般是按年一次性收取,只要在当年之内交纳的不能算逾期,超过年度可按逾期收取滞纳金。

以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。

时间: 2024-08-30 07:26:21

物业费滞纳金收取标准是什么的相关文章

物业费的收取标准是什么

物业服务收费按业主房屋产权面积收取.已办理房屋所有权证的,以房屋所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积.未办理房屋所有权证的,以物业买卖合同中约定的建筑面积为准.物业费的收取费用还级别,级别不同,收费的标准不一样,主要是看物业公司与业主签订的合同属于哪一级别. 法律依据: 我国<物业管理条例>规定第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金:(五)按时交纳物业服务费用:第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约

物业费滞纳金多少合法

物业费滞纳金应当按照合同约定收取即合法,合同中没有约定或约定不明确的可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,一般而言滞纳金不能超过本金,按年一次性收取,在当年之内交纳的不能算逾期. 法律依据: <物业管理条例>第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳:逾期仍不交纳的,物业服务企业

公摊电费是和物业费一起收取吗

1.可以一起收取的. 2.我国<物业管理>相关规定,小区内公共区域供电.供水等能耗产生的费用均由业主共同承担,为了保证小区公共设施正常运转,物业有权代收前款费用的. 3.但是物业必须将核算公摊电费中的数据及时进行公示,让业主清楚公摊电费中的内容. 以上就是对于公摊电费是和物业费一起收取吗的介绍,网友们明白了吗?

没入住物业费的缴纳标准是什么

没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳. 空置房物业费可按70%交纳. 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳. 经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳.

物业费12元标准是什么

物业费是物业产权人.使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 物业费1.2元标准是门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,对本区机动车出入验证,对外来机动车登记换证.按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于12次,对小区重点部位每小时巡查一次,并做好巡查记录.小区内公共娱乐设施.水池等部位设置安全警示标志.对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放

物业费滞纳金合法吗

欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的<物业服务合同>.严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的<物业服务合同>.如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行.如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取.拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看<物业管理合同>的具体约定,一般是约定为千分之三.所以建议各位业主及时缴纳物业费,如有拖欠请尽快补交. 法律依据: <物业管理条例>第七条 业主

房子长期不住物业费怎么收取

物业费依旧要收取,但是具体金额可能会根据情况有所减免. 1.业主拿到新房的钥匙以后就表示需要承担该住房的权利和义务,因为即便业主没有入住,但是物业管理还是照常完成的,所以物业费还是要交. 2.如果业主已拿到房,房子长期不住,经物业服务企业核实后,物业服务收费按应收标准的70%交纳,当然也要按照物业合同的约定按时交纳物业费. 3.此外,如果房子可以确定为长期无人居住的,可以去物业申请断水停电,这样或许可以减少一些费用,但是物业费还是要交.

空置房的物业费怎么收取

根据有关规定,业主办理入住手续后连续性六个月以上,未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费. 所谓的空置房是指没有人入住的房屋,空置房也应缴纳物业费.但它一般会分为两种情况,第一种是开发商已经交付给业主,业主将其空置的,另一种是开发商尚未出售的. [法律依据]: 依据中华人民共和国<城市房地产管理法>第四十四条:商品房预售应当符合下列条件: 一.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书: 二.持有建设

一级小区的物业费是什么标准

如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准.物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费:另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则.