购房贷款下来后怎么办

购房贷款还清后,还应该办理以下手续: 1.撤销抵押登记: 还清贷款后,借款人应该向贷款行索要清贷证明,然后持清贷证明到当地房屋管理局,办理房屋抵押权的注销手续. 2.退还保险费: 如果当初办理了贷款保险的话,还需要向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3.退还抵押押金: 如果借款人在开发商那边交了押金的话,在房产开发商处办理押金的退还手续. 若在贷款期间,你已办理过房产证,那只需把银行的注销单.他项权证及身份证拿到行政服务大厅房管处窗口就可.若未办过房产证,还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门的

一般来说,购房贷款的金额到账以后,借款人就可以和卖家办理交房手续,然后借款人应该按照合同约定按时偿还贷款本息.在结清贷款以后,可以前往房管局办理房屋解除抵押手续.要注意的是,一般购房贷款的金额不会打入借款人的账户,而是直接划入卖方指定的银行账户中.

1.购房贷款还清后要去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见. 2.产权人携带房产证.他项权证.身份证原件到当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续. 3.产权证有多人名字的,至少有一个产权人到场并携带其余产权人身份证的原件,有未成年人的,监护人携带证明监护人身份的证明到场办理.

购房贷款下款后,银行一般会通过短信或电话通知借款人. 一般办理银行的购房贷款,要经过提出申请.提交材料.银行审核.签订合同.公证抵押.发放贷款等过程,从提出申请到发放贷款大概需要1个月左右的时间,银行发放贷款后一般会通过短信或电话告知借款人贷款已发放,之后每月还款日直接从指定的账户内扣款并通过短信将扣款信息发送给借款人.

购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定.商品房预售合同一般在合同备案后即可办理贷款.如果是二手房买卖,需确认能否贷款,如果贷款贷不下来,合同是否继续履行,还是解除,最好在房屋买卖合同中明确约定,避免不必要的纠纷.如果发生纠纷,建议协商解决,协商不成,可以起诉解决. 法律依据: <关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知> <城市商品房预售管理办法> <中华人民共和国城市房地产管理法> <中华人民共和

房贷面签后,还有审核.抵押.取他项等手续,还要看贷款银行是否有额度,放款时间快则15天,慢则要2.3个月. 对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月放的贷款,银行会要求在次月进行还款,银行会通知每月什么时候还款的. 一般来说,购房贷款需要经过申请.房查.审批.备案.抵押.放款等多个环节.房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款,并签订了<商品房销(预)售合同>之后.当然,申请房贷需要以所购房作为抵押. 个人房贷申请流程: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房

农业银行购房贷款流程: 1.借贷人提交房贷申请,提供相关资料,等待银行审批. 2.银行审批通过后,与借款人签订借款合同. 3.借贷人办理保险.担保手续. 4.银行对贷款人提交的材料审查.审批同意后签订借款合同. 6.借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息.

通常情况下,购房贷款在申贷人正式向银行提交贷款申请后十五个工作日内即可办理完成. 用户在办理房贷时需要携带以下材料: 1.贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证); 2.贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本; 3.贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需); 4.贷款买房主贷人婚姻证明(如未婚需要提供民政局开具的单身证明); 5.贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需); 6.首付款证明; 7.买卖双方签定的<房屋买卖合同>.

一般在付完首付款后,借款人就需要及时办理购房贷款.借款人在与房产商签订购房合同时,也会约定一个时间必须办完购房贷款,如果到期没有办下来,借款人要及时向房产开发商告知具体情况,然后向房产商请求延期支付购房尾款,等待贷款放款后再支付.