房屋契税要交给哪一个部门

房屋契税应该是在购买商品房之后就要缴纳,如果没交,在办房产证时候必须交,时间超过税务部门的规定,还要涉及到补交滞纳金. 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担.地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房.

房屋契税的计算方法是:房屋契税=房屋总价×税率. 1.确定房屋总价.房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种成交价格. 也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准,此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上. 2.确定计算房屋契税的税率.根据<中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定:契税税率为3-5%. 各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财务部和国家税务总局备案. 值得注意的是,若首次买普

购买房屋时,需要缴纳一笔契税,然而,不同地区,要求可能不太一样.那房屋契税怎么办理?带大家一起了解下吧. 买房契税和维修基金国家规定是交给房管局的,或者是当地的地税局.房屋契税办理必需的有以下材料: 1.正规发票(原件加复印件): 2.购房合同上所有购买人的身份证件复印件: 3.购期房的还应补充<房屋交接书>原件(说明实际的购买面积和总价): 4.如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名.按指印). 这篇关于房屋契税怎么办理的文章就介绍到这里

1.房屋契税是按照房屋的实际价格来计算的,计算方法为房屋的成交价格×税率,契税税率为3-5%. 2.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖,为成交价格: 3.土地使用权赠与.房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定: 4.土地使用权交换.房屋交换,为所交换的土地使用权.房屋的价格的差额. 5.前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权.房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定. 6.第五条契税应纳税额,依照本条例第

房屋契税具体到各地区情况不同. 根据<中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定:契税税率为3-5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

契税是指不动产(土地.房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收. 缴纳房屋契税需要提交的材料如下: 1.所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续. 2.所购房子是二手房的话,购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件. 法律依据;<中华人民共和国契税暂行条例规定>

房屋契税的计算标准为:应纳税额＝计税依据乘以税率,契税税率一般为3-5%,计税依据为,如果属于国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖的,那么其计税依据为成交价格,如果属于土地使用权赠与.房屋赠与,那么其计税依据由市场价格核定. 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.买二手房:非普通住宅契税要加倍.根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担.地方规定,住房须同时满足3个

房屋契税具体到各地区情况不同. [法律依据]根据<中华人民共和国契税暂行条例>第三条规定:契税税率为3-5%.各地契税的适用税率,由省级政府在3-5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

关于房屋契税一般什么时候交?我的解答如下: 房屋契税是什么时候交呢,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳.而根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金.<中华人民共和国契税暂行条例>对契税缴纳时间及滞纳金的规定:第八条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质