契税发票第四联干什么用的

税务局代开的增值税普通发票第四联为副联,第四联没有特别用途,一般纳税人自行确定。如果税务局代开的增值税专用发票,则为记账联,是作为销货方作销售的记账凭证使用的。

在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

时间: 2024-10-26 11:18:25

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契税发票丢了怎么办

复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认. (1)丢失者可以先登报公示,带齐身份证件.购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续或让地税部门复印一张存根联并加盖公章. (2)契税丢失之后可以到当地地税部门补办.首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办. (3)凭身份证,户口本,购房合同,买房票据到当初缴纳契税单位,申请复印你的契税发票存根,然后加盖这家

房子贷款的契税发票在银行吗

房子贷款的契税发票不在银行,根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>规定,买房的用户的房产证是有法律规范的,好多的在合同中即使没有具体的规定房产证的取得时间,但是按揭的购房者也在拿到钥匙之后的90天之内拿到房产证的.房产证的发放时间跟贷款和一次性付款的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行.对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证.有的房产证已经办理好了,但是由于好多的业主是贷款买房,所以银行作为

契税发票丢了能过户吗

契税发票是缴纳契税的有效凭证,也是房屋再次交易,确定房屋年龄的一个标准.原始购房契税发票丢失可以补办的,补办好后就可正常过户了. 购房契税发票的作用: 一.证明原房屋按规定缴纳了契税.交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房.如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的.并不是付完房款就可以取得完税证明. 二.契税发票是缴纳契税的有效凭证,也是房屋再次交易,确定房屋年龄的一个标准. 1.证明原房屋按规定缴纳了契税. 2.证明原房屋上次交易时的交易

按揭房有契税发票吗

按揭贷款买房是要先交契税,一般情况契税是在购房合同去房管局做备案登记的时候需要交纳的,只有交纳了契税后,凭契税完税证明及购房合同和发票才能办理房产证的.分期付款虽然你没拿到房产证,但房产证已抵押在银行,所以按揭房肯定是有契税发票的.按揭房是指上家通过按揭购买.贷款尚未还清的商品房,主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋.按揭又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式,法定式按揭是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证,公义式按揭是将未来的房地产转让给按揭权人作为还款保证.转按揭交易

办房产证后契税发票返还吗

办房产证后契税发票是不返还的,契税发票的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人,通常在不动产使用权出售.赠与和交换等情况下,税务部门会向承受人征收的一种财产税,而发票就是纳税人缴纳了税费的凭证,契税发票只是作为一个完税凭据,其主要是由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,契税发票也是当时缴税情况的重要记录,主要是用于核查房屋原值以及办理过户.契税发票只是作为一个完税凭据,一般契税完税证共有4联,征税机关存两联,纳税人一联,房管部门一联.办房产证后房管部门收取的契税发票是不返回的,因

契税发票是什么发票

契税完税证明即契税发票,是在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房.如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的.对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的.在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用:另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产.

房产契税发票丢失怎么办

房产契税发票丢失之后,可以到当地地税部门补办.补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了. 首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用.

购房契税发票丢了怎么办

1.购房契税发票丢了怎么办?契税发票丢了的补办流程是:在房子交易时候,证明缴纳个税.辨别房屋的年龄.办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票.这个凭证一定要认真.慎重保管,当然丢了的话也是可以补开的,可以带上个人有效身份证件,直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可.

没有契税发票能办房产证吗

1.契税发票详细记录了购房.交税的情况,如果没有这张契税发票的话,是办不了房产证的.可想而知,这张纸的重要性有多大了吧. 2.契税发票是房子最原始价格的有力证据.一旦自己住进去之后,又想转手卖出去的话,拿出这张纸来,可以让买家信服.所以"契税发票"一定要保存好,这张发票如果不小心遗失的话,会给房子交易带来很大麻烦. 3.留着这张契税发票,也给自己家的房子多了一份法律保障.