住房公积金贷款条件是什么

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

时间: 2024-11-08 22:15:08

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上海住房公积金贷款条件

上海住房公积金贷款条件为: 1.符合购买上海市共有产权保障房的条件,并已按相关规定签订<上海市共有产权保障房预(出)售合同>: 2.借款人必须是产权人之一: 3.符合现行住房公积金个人购房贷款的条件,即借款人及共同借款人在申请贷款前六个月应连续正常缴存住房公积金:具有较稳定的经济收入,没有尚未还清的数额较大.可能影响贷款偿还能力的债务.

广州住房公积金贷款条件是什么

广州住房公积金贷款条件: 1.申请人是中华人民共和国国籍,还要有有效的居民身份证. 2.本市户籍的职工需要连续足额缴纳公积金1年以上,而非本市户籍职需要工连续足额缴纳2年以上才可以申请住房公积金贷款. 3.申请人拥有购房合同或协议. 4.已经支付购房的首付款. 5.申请人具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力. 6.住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款.

住房公积金贷款条件

公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款,只要你缴存了公积金,那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款.而公积金贷款申请条件如下: 1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明. 2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月,或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上. 3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入,具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力. 4.申请人需要在本市具有购买.建造.翻建.大修自住普通住房的合同或相关证明文件. 5.申请人的个人信用要良好,也

济南住房公积金贷款条件

济南公积金贷款条件: 1.贷款人应是具有完全民事行为能力的自然人. 2.贷款人具有济南市城镇常住户口或有效居留身份. 3.有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力. 4.对贷款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已连续足额缴存6个月(含)以上,可申请住房公积金个人贷款. 5.具有合法的购买住房合同或协议,贷款人必须是购房合同约定的产权人.所购住的房产为济南地区范围内的商品房.经济适用住房.单位集资建房.房改房及二手房. 6.贷款人已交付首付款比例的购房款,不能低于政府规定数值. 7.同意

济南住房公积金贷款条件是什么

1.申请人足额缴纳住房公积金12个月以上. 2.申请人拥有完全民事行为能力. 3.济南城镇常住户口.有效居留身份. 4.拥有稳定收入,信用良好. 5.拥有偿还本息的能力. 6.所购房屋为济南范围内合法房产. 7.购房首付款比例不能低于20%-30%. 8.购买二套房首付比例不能低于60%. 9.购房同意住房公积金管理中心所认可的担保方式. 10.申请人无住房公积金贷款余额. 11.禁止借款人购买第三套房使用住房公积金贷款.

长沙住房公积金贷款条件

目前长沙住房公积金中心公布的贷款条件如下: 1.具有完全民事行为能力: 2.住房公积金正常缴存6个月以上: 3.个人信用良好,有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力: 4.未超过国家规定的法定退休年龄,男性60周岁,女性55周岁: 5.购买.建造.翻建.大修普通自住房一年以内提出申请,以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算: 6.商业贷款转公积金贷款需要在住房贷款结清后30日内提出申请: 7.具有住房公积金管理中心.担保公司认可的房产设定抵押,同意选择管理中心规定的偿还和担保方式.

长沙住房公积金贷款条件有哪些

1.具有城镇常住户口或者其他有效居留身份. 2.正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度. 3.购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议. 4.已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%. 5.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 6.襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件.

个人住房公积金贷款条件有哪些

1.借款人具有城镇户口. 2.本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算). 3.有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 4.有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金. 5.有<担保法>规定的资产为贷款抵押或质押. 6.同意办理置业担保或抵押物财产保险. 7.同意住房公积金管理规定的其他条件.

南宁住房公积金贷款条件

1.连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算). 2.具有城镇常住户口或有效居留身份. 3.有按期偿还贷款本息的能力. 4.有合法有效的购房合同或集资建房协议. 5.已交付20%以上的房款.(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%.)