住房公积金怎么贷款

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限.其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例): 以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例.其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%:建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购

1.贷款咨询.一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等. 2.贷款申请.那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具<异地贷款职工住房缴存使用证明>. 3.提交资料.其购房者需要持身份证.购房合同.异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你

可以办理异地贷款,具体操作流程建议咨询一下住房公积金管理中心. 异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地(缴存地)缴存.在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款. 贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息. [法律依据] <住房公积金管理条例>第二条,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存.提取.使用.管理和监督. 本

1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍. 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心. 3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行. 4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款. 5.以住房抵押方式担保的,借款

武汉住房公积金贷款的流程为: 1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请,介绍本人情况.领取材料. 2.准备齐全的文字材料,交住房资金管理中心审核,包括核验借款申请表.购房行为是否合法.核定贷款额度和期限.确定贷款担保方式等.需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估. 3.初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同.调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等. 4.经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式: 1.借款人直接向市资金中心申请办理贷款. 其办理流程:到"中心"咨询.登记→提交申请资料→"中心"受理.审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押. 2.借款人委托中介公司代办手续. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

缴纳了住房公积金在买房时可以办理公积金贷款. 1.向银行提出公积金贷款要求,填写公积金贷款申请表,提交贷款资料. 如果要夫妻一起使用公积金贷款,那么还需要提交配偶的公积金缴纳证明.身份证复印件.夫妻关系证明等. 2.银行审查 银行需要先审查贷款人提交的资料,并将公积金贷款申请报送到当地公积金管理中心. 3.公积金中心审核完毕后会审批贷款,将审批的结果发送给银行. 4.银行会联系借款人签订贷款合同,办理贷款手续等. 贷款合同以及其他手续费还要到公积金中心复核,完成复核后即可发放贷款. 5.因为住房

公积金是可以用来申请装修贷款的.个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买.建造.翻建.大修自有住房的专项住房消费贷款.职工购买的自有住房包括商品住房.经济适用房.私产住房.集资建造住房.危改还迁住房和公有现住房. 借款人申请贷款时,应准备以下资料: 1.借款人及配偶身份证明(身份证.户口簿.结婚证或离婚证.法院判决书.裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等): 2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等): 3.缴存住房公积金的证明: 4.与售房

根据深圳市住房公积金代理管理相关规定,在深圳申请公积金贷款,应按照下列程序办理: 1.申请人或共同申请人提交材料至公积金指定的受托银行业务网点提出申请: 2.公积金中心对申请资料进行审核: 3.申请人与受托银行签订公积金贷款合同,办理担保手续等: 4.受托银行按合同约定进行放款.