独生子女如何继承父母房产

独生子女继承父母房产的,有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

【法律依据】《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

时间: 2024-11-13 11:26:08

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独生子女能全额继承父母房产吗

我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承.法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶.子女.父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况.为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产或其他财产,将其全额赠与给独生子女. [法律依据] <继承法>第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,

独生子怎样才能全额继承父母房产

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婚后继承父母房产属于共同财产吗

婚后继承父母房产属于夫妻共同财产,如果遗嘱中明确属于一方所有的,则属于这一方的个人财产.婚后继承父母的遗产,父母没有约定给自己子女一个人的,这个就属于夫妻的共同财产.另外,如果夫妻两个人特别约定自己继承的遗产属于个人财产的,就不能属于夫妻共同财产了.

继承父母房产需要交什么税

继承父母房产需要交是税有: 1.继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元. 2.房地产继承过户的税费:由房屋评估价万分之五的合同印花税.100元的登记费.5元的权证印花税组成. 3.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税. 继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利,称为继承权,继承权具有下列法律特征: 1.是一种财产权利,通过继承实现财产的移转. 2.以人身关系为基础.世界各国有关法定继承的规定

子女如何继承父母房产

子女继承父母房产的,应当申请登记并过户.因继承.受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料.遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书. <不动产登记暂行条例实施细则>第十四条规定,因继承.受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料.遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书. 法律依据: <不动产登记暂行条例实施细则

继承父母房产要缴多少税

目前我国还没有遗产继承税的规定,作为子女继承父母的房产,因为属于法定继承的形式,所以不需要缴纳个人所得税.契税.增值税等税费,但是需要缴纳印花税等费用,其缴纳的标准为房屋价格估值的万分之五.虽然以继承形式所获得的房产不需要缴纳契税,但是要到税务机关办理减免手续.值得注意的是,如果以继承的形式获得房产,需要到相关的机关办理公证,缴纳公证费用,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用. 法律依据 <中华人民共和国民法典>第一千一百三十二条[继承处理方式]继承人应当本着互谅互让.和睦团

独生子女继承父母房产交多少税

根据<关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知>的规定,对无偿赠与的减免税提出了严格要求,继承须按3%交契税. 对于<继承法>规定的法定继承人,在继承土地.房屋权属时,都要征收契税,征收额度为赠与房屋市场价的3%.还有印花税.土地增值税以及公证费.

继承父母房产怎样正确处理

属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,按照遗嘱执行继承.无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房.需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议.得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续. [法律依据]: <中华人民共和国继承法>第五条,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理:有遗赠扶养协议的,按照协议办理.

独生子女如何继承父母遗产

1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承. 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人.申请人应当向登记机构提交下列文件:<房地产登记申请书>(原件).身份证明(复印件).房地产权证书(原件).继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件). 4.遗赠和法定继承.遗嘱继承不同,需要支付税收.如果没有遗嘱的