北京买期房需要购房资格吗

北京买期房需要购房资格,说明如下:

一、京籍家庭:

1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

(3)京籍无房家庭。

二、非京籍家庭

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

三、港澳台侨家庭

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房。

四、外籍家庭

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。

时间: 2024-11-18 14:41:49

北京买期房需要购房资格吗的相关文章

北京买期房放款前能提取吗

北京买期房放款前可以提取.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件.购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料,最关键的材料就是购房合同和购房发票. 期房一般是指在建的.尚未完成建设的.不能交付使用的房屋.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 期房的优势有以下几点: 1.先期预购,户型.位置利于选择.由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房

北京买期房怎么领住房公积金

北京买期房领住房公积金,带齐材料到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续即可.由汇缴单位开具<住房公积金支取申请书>,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理.在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式.以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户.以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主

北京买期房提取公积金贷款吗

北京买期房能提取公积金贷款,说明如下: 1.贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面(申请需要身份证原件和复印件,户口本,婚姻证明,开发商备案原表,购房合同,付款证明,家庭住房登记证明,收入证明,缴存证明等),填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料. 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行. 3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手

北京买期房签约注意什么

北京买期房签约注意什么,说明如下: 1.开发商的开发经营资格必须合法.开发商必须具有<企业法人营业执照>和<房地产开发企业资质证书>,并在其资质规定的业务范围进行开发的:开发项目必须取得<土地使用权证>.<建设用地规划许可证>.<建设工程规划许可证>和<建设工程施工许可证>. 2.查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在没有取得<商品房预售许可证>的情况下出售期房,属于违法行为. 3.房

北京买期房能贷款吗

北京买期房能够办理贷款.期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押贷款和预购房屋抵押贷款: 1.在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 2.预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 以期房抵押贷款的,应当具备一定的条件: 1.对

成都买二手房需要购房资格吗

一.成都买二手房需要购房资格吗 成都对住宅执行限购,而二手房属于住宅,在限购的范围之内,因此买二手房需要购房资格.如果我们想要购买商业性地产,比如说商铺等,没有购房资格也能够购买.成都将限购区划分为A到D四类,我们拥有其中一个区域的限购资格,并不代表能够购买其他区域的住宅,例如我们拥有A类天府新区的购房资格,不能购买B类高新南部园区的住宅. 二.购买商品房要提前了解什么 1.我们在购买商品房时,要提前了解当地的购房条件.例如我们想要在成都天府新区买房,需拥有天府新区的户籍.如果已经在当地落户了,

长沙买二手房需要购房资格吗

长沙买二手房是需要购房资格的. 根据<长沙市建设创新创业人才高地的若干措施>和<长沙市青年人才筑梦工程实施细则(试行)>文件精神,长沙市住建委出台<长沙市人才购房和购房补贴实施办法(试行)>.根据规定,符合人才新政者,向市住建委提出购房申请,并提交购房资格认定材料,市住建委以及相关部门审核通过,即可获得<长沙市购房资格确认书>. 凡取得长沙市住建委出具的<长沙市购房资格确认书>的家庭,在长沙市购买二手房不受限购政策影响,不用再审核购房资格,可直接

北京购房资格有详细介绍吗

在北京拥有购房资格的介绍主要如下: 已婚的北京籍家庭,无房的可以购买两套住房,已有一套住房的可以再购买一套单身的.单身北京籍家庭包括未婚,离异,丧偶的,在北京没有房子的,可购买一套住房.如果想要在通州买房,北京籍家庭,只要符合北京市限购政策,已经有一套住房或者是落户通州三年的家庭可以购买一套住房,如果已经有一套住房,近三年在通州连续社保或个税缴纳的,可以购买一套住房. 非北京籍家庭购房的条件是在北京没有房子,或者是已经连续五年缴纳社保或者个税的非京籍家庭,可购买一套住房,如果想在通州购买房屋的话

买期房后多久拿购房合同

买期房后,大概三十个工作日,可以拿购房合同.购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长应不超过30天.房地产开发项目取得了<商品房预售许可证>和预登记通知单后,在与承购人签订<商品房买卖合同>之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续:房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续.对符合合同备案条件的,