房屋漏水纠纷如何处理

房屋漏水纠纷处理程序是: 1.首先应查明此管理职责归谁: 2.在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任: 3.对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,由当事人分担,一般为一人一半: 4.如果物业有疏于管理的情况或是出现问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任. [法律依据] 根据<合同法>第42条,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.

房屋漏水纠纷的处理方式有: 1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任: 2.楼上住户因装修房屋.改建管道.不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担: 3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担: 4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定. [法律依据] 根据<物权法>第八十四条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产.方便生活.团结互助.公平合理的原则,正确处理相邻关系.

房屋漏水纠纷处理程序如下: 1.首先应查明此管理职责归谁.公共设施应由物业负责,从维修基金中支出:非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分. 2.开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任. 根据<房屋建筑工程质量保修办法>第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款电气管线.给排水管道.设备安装为2年,从工程竣工验收合格之日起计算. 3.公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明

房屋漏水纠纷的处理方式有:权利人可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明:开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构作出鉴定:不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上下户主请求索赔.

发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决: 1.自行协商; 2.人民调解委员会调解; 3.向人民法院提起诉讼. <继承法>第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分.有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.

房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因--确定法律关系--适用相关的法律规定----明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法. <侵权责任法>第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任.单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务,物业公司因在维修过程中有过错,也应当对维修造成业主的损失进行赔偿.在此提醒物业公司,对于物业范围内的业主共有部分,物业应当定期巡检,发现问题及时维修.更换;对于业主委托维护的专有部分,也应积极主

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过下列方式解决: (1)协商解决. (2)调解解决. (3)仲裁解决. (4)行政解决. (5)诉讼解决. [法律依据] 根据<合同法>第128条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议. 当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.

房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因--确定法律关系--适用相关的法律规定----明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法. [法律依据] <民法通则>第一百一十一条规定:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失." <建筑工程质量管理条例>第四十条第二款之规定:"屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年."

房屋漏水纠纷,社区该如何处理? 方法/步骤 1 首先要入户调查. 第一时间前往上下两户家中现场查看漏水问题.先摸清现场具体情况,做好拍照.丈量等准备工作. 2 明确管理部门. 要明确漏水问题的管理部门,是物业管理.住建部门还是业主自己,社区应有个合法的判断. 3 调解. 邀请矛盾双方和管理部门有关人员,坐在一起协商调解,在法律范畴内,讨论出解决办法. 4 移交管理部门. 如果协商无法解决的,建议以书面形式移交给管理单位. 5 上报上级部门. 也可以将房屋漏水纠纷问题写成书面报告材料,上报给辖区人