规划建设用地红线是什么意思

《民用建筑设计通则GB50352到2005》术语中有明确定义:用地红线为各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。《民用建筑设计通则GB50352到2005》中规定建筑突出物,建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为:地下建筑物及附属设施,包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其化粪池等;地上建筑物及附属设施,包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。

时间: 2024-08-04 19:31:54

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城乡用地分类与规划建设用地标准

城乡用地:指市域范围内所有土地,包括建设用地与非建设用地.建设用地包括城乡居民点建设用地.区域交通设施用地.区域公用设施用地.特殊用地.采矿用地以及其它建设用地等.非建设用地包括水域.农林用地以及其它非建设用地等. 规划建设用地:是指规划建造建筑物.构筑物的土地,包括规划城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地.旅游用地.军事设施用地等.

红线外房子会征收吗

征收拆迁时为了明确征收范围在该区域的航测图上通常要用红线标出征收范围的边界线,所以叫红线图.红线图按不同用途叫法有所区别,比如房屋征收调查红线图,建设用地红线图,征用土地红线图等.一般情况下征地红线图,或房屋征收调查红线图比实际建设用地红线图的边界要略大一点,其目的是为了施工间距及拆迁相邻房屋拆迁界限误差等实际需要而适当加大.另外通常说用地红线除以上说的属技术性的实际操作用红线图外,还有另一层意思就是政策界限的意思,土地使用国家早就规定了政策,对于基本农田的保护已用法律加以保护,用卫星航拍制定了

红线内红线外是什么意思

红线内基本是指在圈定的范围内,反之为圈定范围外,原则上,确定了红线后不可以破坏: 红线一词范围较广,一般用于规划.建筑及土地专业,包括建筑红线.道路红线.规划范围红线等: 道路红线一般是指道路用地的边界线,有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线,它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在红线内不允许建任何永久性建筑.

土地红线范围内是什么意思

土地红线范围内是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围.用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积,在各类的建筑工程中,能够使用的面积是明确表明出来的,用地红线就是用红线标明出来的用地边界. 与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛.并且如果规划有绿化带,人行道之类的,只能在用地红线中进行规划.红线内土地面积就是取得使用权的用地范围.开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定.小区的建筑必须在退红线范围内,退

规划面积是占地面积吗

规划面积不是占地面积.规划面积是规划建设用地面积的略称,需要得到建委确权的土地使用证明才可以真正明确建设用地的实际面积.占地面积有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积. 对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积.通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积÷土地面积. 城市土地使用的.主要性质可分为居住用地.公共设施用地.工业用地.仓储用地.对外交通用地.道路广场用地.市政公用设施用地.绿地.特殊用地.水域和

经济技术指标有哪些

经济技术指标包括用地面积.总建筑面积.建筑密度.绿化率.日照间距等内容. 1.用地面积 项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积.绿地面积.建筑物所占面积.运动场地等等. 2.总建筑面积 在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和. 3.建筑密度 建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率. 4.绿化率 指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比. 5.日照间距 前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的

什么叫容积率绿化率和建筑密度

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示.容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.绿化率是指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值.绿化率是一个不准确.不规范的用词,准确的提法应为绿化覆盖率,绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些.建筑密度,

北京1号线怎么到达水立方

乘坐地铁1号线,经过1站,到达建国门站,步行约160米,换乘地铁2号线,乘坐地铁2号线,经过6站,到达鼓楼大街站,步行约330米,换乘地铁8号线,乘坐地铁8号线,经过4站,到达奥体中心站,步行约800米,到达水立方. 国家游泳中心又称"水立方"(WaterCube)位于北京奥林匹克公园内,是北京为2008年夏季奥运会修建的主游泳馆,也是2008年北京奥运会标志性建筑物之一.它的设计方案,是经全球设计竞赛产生的"水的立方"([H2O]3)方案.其与国家体育场(俗称鸟巢

鸟巢和水立方是挨着吗

鸟巢和水立方是挨着的,鸟巢和水立方在一起,都在奥运公园里面,一路之隔. 鸟巢又称国家体育场,位于北京奥林匹克公园中心区南部,为2008年第29届奥林匹克运动会的主体育场.工程总占地面积21公顷,建筑面积258,000M².场内观众坐席约为91000个,其中临时坐席约11000个.将举行奥运会.残奥会开闭幕式.田径比赛及足球比赛决赛.奥运会后将成为北京市民广泛参与体育活动及享受体育娱乐的大型专业场所,并成为具有地标性的体育建筑和奥运遗产. "水立方"又称国家游泳中心,位于北京奥林匹克公园