公用房使用面积包含阳台吗

公用房使用面积包含阳台吗,说明如下:

办公用房面积不含阳台,政机关领导室内阳台面积是不计入面积的。区域面积仅算室内面积。

相关说明:

1、党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素。同时还规定,党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员,按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。

2、在中央机关方面,新标准处级及处级以下增加3平米。在省级及直属机关方面,新标准则正局级和副局级增加6平米,处级以下增加3平米。市(地、州、盟)级及直属机关和县(市、旗)级及直属机关的,所有人的使用面积全部增加,其中,市(地、州、盟)级副职与县(市、旗)级副职每人增加面积最多,为12平米,市(地、州、盟)级正职与县(市、旗)级正职每人增加10平米。

时间: 2024-10-30 09:14:33

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办公用房使用面积包含走廊吗

办公用房使用面积不包含走廊.办公用房使用面积由专业测绘公司进行测量,需要房管局的房产实测,测量的数据并不包括走廊. 1.国家发展改革委员会公布了<党政机关办公用房建设标准>规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米,县长书记不能超过20平方米.其中中央国家机关副部,正司局,副司(局)级,处级和处级以下的办公室使用面积分别为42.24.18.9.6平方米. 2.该标准还规定了省级及直属机关和市(地.州.盟)级及直属机关,以及县(市.旗)级及直属机关公务员办公室使用面积大小, (市.旗)

办公用房面积含阳台吗

办公用房面积含阳台吗,说明如下: 办公用房面积不含阳台,党政机关领导室内阳台面积是不计入面积的.区域面积仅算室内面积. 相关说明: 1.党政机关办公用房建设应做到庄重.朴素.经济.适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑.外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素.同时还规定,党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员,按照本建设标准的规定确定建筑面积.严禁超规模.超标准.超投资建设党政机关办公用房. 2.在中央机关方面,新标准处级及处级以下增加3平米.在省级及直属机关方面,新标

办公用房使用面积如何测量

办公用房使用面积如何测量,说明如下: 1.办公用房使用面积测量要知道建筑面积和公摊面积. 2.根据建筑面积和公摊面积并利用公式,即使用面积=建筑面积-公摊面积进行测量. 相关说明: 1.公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井.管道井.楼梯间.垃圾道.变电室.设备间.公共门厅.过道.地下室.值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算. 2.办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下. 3.出售面积(也称套型建筑面积)=套内

如何计算办公用房使用面积

办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的.其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积,其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积,出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说"公摊面积").办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下. 办公用房是指企业.事业.机关.团体.学校.医院等单位的办公用房屋.其中,档次较高的.设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房.是编制.评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告,以及审查工程初

办公用房使用面积是建筑面积吗

办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积.办公用房的得房率是很小的,一般在60%以下. 套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积 出售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的共用面积(俗说"公摊面积"). 得房率是买房对比重要的一个目标.核算房子面积时,核算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠:太高,不方便.因为得房率越高,公共有些的面积就越少,住户也会感到压抑.通常,得房率在80%左右对比合适,公共有些既宽阔气度,分摊的面积也不会太多,比较实惠,通常多层的修建物得房率为88%

办公用房使用面积标准如何计算

办公用房使用面积标准计算方法如下: 1.正部级:每人使用面积54㎡,副部级:每人使用面积42㎡,正司(局)级:每人使用面积24㎡,副司(局)级:每人使用面积18㎡,处级:每人使用面积9㎡,处级以下:每人使用面积6㎡. 地方机关: 2.省级及直属机关.省(自治区.直辖市)级正职:每人使用面积54㎡,省(自治区.直辖市)级副职:每人使用面积42㎡,直属机关正厅(局)级:每人使用面积24㎡,副厅(局)级:每人使用面积18㎡,处级:每人使用面积12㎡,处级以下:每人使用面积6㎡ 3.市(地.州.盟)级及

办公用房使用面积如何确定

办公用房使用面积由基本办公用房(办公室.服务用房.设备用房).附属用房两部分组成,党政机关办公用房应合理确定门厅.走廊.电梯厅等面积,提高使用面积系数.基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%.对于附属用房建筑面积,不应超过相关规定面积.其中办公用房的具体规定如下: 1.一级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为26-30平方米,使用面积为16-19平方米:编制定员超过400人时,应取下限. 2.二级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米,使用面

如何测量办公用房使用面积

测量办公用房使用面积时需要总使用面积系数.即该办公用房总使用面积与总建筑面积之比值. 党政机关办公用房应合理确定门厅.走廊.电梯厅等面积,提高使用面积系数.基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%. 办公用房是指企业.事业.机关.团体.学校.医院等单位的办公用房屋.其中,档次较高的.设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房. 中央机关部级正职和省级机关省级正职官员办公室使用面积不能超54平方米:中央机关正司(局)级和省级机关正厅(局)级官员分别不

机关办公用房使用面积如何测量

机关办公用房使用面积如何测量,说明如下: 测量办公用房实际使用面积可以参考党政机关办公用房总建筑面积的计算公式:S=[A+B+(A+B)×9%]K+C式中:S-总建筑面积:A-各级工作人员办公室总使用面积:B-服务用房总使用面积:K-基本办公用房建筑总使用面积系数:C-附属用房总建筑面积.利用公式可测出办公用房的实际使用面积. 相关说明: 1.明确会议.接待等服务用房使用面积一般为5-10平方米人. 2.基本办公用房建筑总使用面积系数:多层建筑不应低于65%,高层建筑不应低于60%. 3.办公用