法律上什么是房屋权属登记

办理房产证的期限,法律上的规定是: <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限: (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日: (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人

在法律上国有土地使用证是,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下,应出具相应的有效委托书委托他人办理.并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名.房屋坐落.权证号.面积.委托原因.委托事项.委托权限.委托有效期以及委托人签字认可等相关信息. [法律依据] <城市房屋权属登记管理办法>第十二条规定:"权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记"; 第十三条规定:"代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书".

房屋权属证书是真正拥有所购房屋的标志. 房屋权属证书包括<房屋所有权证>.<房屋共用权证>.<房屋他项权证>三种. 房屋权属登记的类型包括:总登记.初始登记.转移登记.变更登记.他项权利登记.注销登记. [法律依据] 根据<城市房屋权属登记管理办法>第4条规定:国家实行房屋所有权登记发证制度. 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书.

结婚法律上的规定是: 1.结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉. 2.结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁.晚婚晚育应予鼓励. 3.登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员. [法律依据] 根据<婚姻法>第八条,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记.符合本法规定的,予以登记,发给结婚证.取得结婚证,即确立夫妻关系.未办理结婚登记的,应当补办登记.

申请房屋权属登记需要注意的是: 1.只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请: 2.在登记行为完成之前,申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请: 3.申请房屋登记材料应尽量提供原件: 4.申请人应当对申请登记材料的真实性.合法性.有效性负责. [法律依据] 根据<物权法>第二十一条,当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任.

法律上规定刑犯可以结婚,只要符合婚姻法规定的结婚条件,应当允许登记结婚.要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记.符合条件的,予以登记,发给结婚证. [法律依据] 根据<婚姻法>第八条,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记.符合本法规定的,予以登记,发给结婚证.取得结婚证,即确立夫妻关系.未办理结婚登记的,应当补办登记

法律上申请离婚需要的证明根据<婚姻登记条例>第十一条,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿.身份证. (二)本人的结婚证. (三)双方当事人共同签署的离婚协议书. 办理离婚登记的香港居民.澳门居民.台湾居民.华侨.外国人除应当出具前款第(二)项.第(三)项规定的证件.证明材料外,香港居民.澳门居民.台湾居民还应当出具本人的有效通行证.身份证,华侨.外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件. 离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女

法律上分手费的认定是是基于男女双方民事法律行为而产生.男女双方解除恋爱.同居.婚约以及婚姻关系时,双方约定或一方自愿给付分手费的行为显然是男女双方的民事法律行为. [法律依据] 根据<民法总则>规定,具备民事法律行为的三个条件是: 1.意思表示真实: 2.行为人具有相应的民事行为能力: 3.不违反法律规定或者社会公共利益.