如何解决小区停车难

车位管理费的收费依据是国务院颁布的<物业管理条例>.<物业管理条例>第54条规定,利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主.业主大会.物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.收费标准由业委会在管理规约中约定.由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的公共区域进行经营的.业主向物业交纳的是车位管理费.地面车位收费只能起到促进规范管理,杜绝乱停乱放,减少剐蹭事故发生,保持道路畅通,维护交通秩序的

车位管理费的收费依据是国务院颁布的<物业管理条例>.<物业管理条例>第54条规定,利用物业共用部位.共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主.业主大会.物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.收费标准由业委会在管理规约中约定.由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的公共区域进行经营的.业主向物业交纳的是车位管理费.地面车位收费只能起到促进规范管理,杜绝乱停乱放,减少剐蹭事故发生,保持道路畅通,维护交通秩序的

如今,随着私家车越来越多,很多小区内车位不够停放车辆.然而,业主在小区内停车要交费吗?带大家一起了解下吧. 业主小区停车是否要交费,要根据不同情况而定的. 因为小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费.两种费用的收费依据与收费主体是不同的. 根据<物权法>的规定,小区内的道路.绿地.公用设施和物业服务用房,属于业主共有.因此,业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费.

根据我国合同法.物权法.物业管理条例规定,物业公司若只收取了泊位费,那小区停车被刮的情况下,物业公司没有什么义务,就无需赔偿:但如果物业还收取了保管费,那物业就需对车辆承担一定的保管看守的义务,物业公司不仅要配合警方破案,可能还需赔偿责任人一定的损失. 但这主要得看业主和物业公司之间是否有合同约定.如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务. 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任: 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质

1.加大立体停车场的建设力度:在有限的土地上向空间发展,鼓励建占地少.容量大.存取车的机械化公共停车场. 2.充分发挥价格调节的杠杆作用:通过制定相应的收费管理办法及合理的收费标准,可采用"分地区.分时段.分长短"的计费方法. 3.树立公共资源,人人共享的理念:对小区内免费的停车位,一是限定时间免费,不能把公共场所变成自家的小院,改变放上一部车,增加一间储藏室的现状.二是限定数量免费,一家一户只能有一部车辆享受免费的待遇,多出的停车位按收费处理. 4.引入停车诱导系统:通过路边可变的电

小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费.两种费用的收费依据与收费主体是不同的. 根据<物权法>第73条的规定,小区内的道路.绿地.公用设施和物业服务用房,属于业主共有.第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.由此可知,土地使用费收费的法律依据是<物权法>,收费主体是业主.业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费.而管理费的收费依据是国务院颁布的<物业管理条例>. [法律依据]根据<物权法>第73条的规定,小

事前管理建立客户诚信档案库,对客户进行信用评估和信用分级.对客户财务状况.销售能力.组织管理等各个方面充分了解.这样可避免因为信息不充分而为以后留下了货款风险的隐患. 制定鼓励客户积极回款的政策,促使客户较好回款的最为有效的就是采取物质奖励的方式来实现回款. 建立动态的账款跟踪管理体系.对客户的信用管理要采取动态的管理办法,每隔一定时间根据前期合作情况,对客户的信用情况做重新评定,并根据评价结果及时调整信用政策和销售政策.定期对帐,企业应每月向客户发出对帐单,确认货款数额无差错后双方盖章认可,形

交通肇事逃逸,是指发生道路交通事故后,道路交通事故当事人为逃避法律追究,驾驶车辆或者遗弃车辆逃离道路交通事故现场的行为. 肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑:但要是因为行为人逃逸导致伤者死亡的,则处七年以上有期徒刑. [法律依据]<刑法>第一百三十三条规定,违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤.死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役: 交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑:因逃逸致人死亡的,处七年以

1. 建立市场融资体系.目前,企业的融资渠道有三种:向银行申请贷款.发行企业债券.发行股票上市直接融资. 要想促进中小企业.尤其是中小民营企业迅速发展,必须建立完善的融资体系,最根本的是建立起企业外部融资体制,即市场融资体制: 2.建立完善的.多层次中小企业融资体系.国有商业银行主要为国有大中型企业服务,中小企业很难得到国有商业银行的信贷支持.必须改变国有商业银行主要支持国有大中型企业的指导思想,把贷款投到符国家产业政策.效益好的中小企业上来: 3.建立完善的中小企业融资保障