2018年买房的首付是多少

买房交首付需要注意要核实开发商的土地证,建设用地规划许可证,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证.特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊,这也是将来能否办产权证的关键所在.卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约

买房交首付需要注意以下几点: 1.核实开发商五证 核实开发商是否具备建设用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑工程施工许可证.销售许可证以及国有土地使用证这五证. 2.注意合同条款内容 注意合同中的具体内容,尤其要注意双方填写的内容中权利和义务是否对等. 3.明确交房时间和相关违约责任 注意购房合同中是否有明确的交房时间以及相应的违约责任,另外注意延期交房是否有赔偿等等. 4.注意付款方式是否规范 确定购房合同中是否有针对付款的数额.期限.方式以及违约责任等等作出相关的约定,以免在发生可能的纠

买房交首付时要注意以下事项: 1．要核实开发商是否取得相关资格证,主要有的土地证.建设用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑工程施工许可证.销售许可证,特别是商品房预售许可证. 2．审查合同文本及内容,尤其是对合同金额.支付方式以及违约责任等重大条款进行审核.注意责任的对称性,以防开发商减轻自己责任扩大买房者违约责任. 3．对合同中未明确的事项,尤其是可能存在重大空白时,首付时应当与开发商协商写入买卖合同中. 4．开发商需出具相应的收据并注明某楼盘首付款.

佛山首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地区的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点.但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成.也就是如果要买价值一百万元的房子,那么首付最少就是100万乘以百分之三十等于30万元.公积金贷款,以家庭为单位,是头次贷房的话,可以贷到房屋评估价的百分之八十,如果是超过90平方米的话就是百分之七十,值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看公积金缴存额和缴存比例是怎样的了.首

买房首付多少,要看是第几套房: 1.如果这是你名下买的第一套房,一般首付总房款的20%,比如,今年上半年我刚买了一套房子,137平方,总价106万,首付为21.2万元.但因考虑后期还款压力太大,可以想尽办法借钱或者凑凑钱,把首付交的多一些,这样后期还款压力小一些. 2.如果这是你名下的第二套房,则首付至少30%,比如,总房价100万,你首付至少要交30万.

1.注意开发商资质.如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话,购房者还要注意一下开发商的资质,因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的.购房者要核实开发商的土地证.建设用地规划许可证.建筑工程规划许可证.建筑工程施工许可证.销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这些证件齐全了,房子才能申请贷款. 2.注意付款方式.房产交易中的资金安全问题大家一定要引起重视,购房者在房产交易中资金被骗的事件时常发生,所以购房者在交首付之前要针对付款方式特别留心一下.买卖双方应该对付款的

要看个人的购买能力,如果个人的经济条件能够全款买房,那肯定优先选择全款,买房后因为全款买房就不需要通过银行申请贷款,也不需要额外支付很多的利息.但如果个人的购买能力有限,那就可以选择通过贷款来进行购买,就只需要支付相应的首付,而剩余的房款都可以直接从银行进行申请,买房的压力相对来说也不会特别大.

上海买房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为百分之二十,在二套房的情况下,购买房产的最低首付为百分之六十,三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款,其他的情况最低首付为百分之三十.现在有规定,可以是总房价的百分之二十,商业贷款和公积金多可以百分之二十,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题.目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5

在广州市贷款买房,若是购买普通住房的并且在广州市无住房和贷款记录的,首付款最低是30%,购买普通住房若是有贷款记录的,首付最低需要40%.若购买的房屋不是普通住房,需要首付最低70%.购买二套,且无住房贷款记录或贷款已经还清的,首付最低需50%.购买但是还有贷款未还清的,首付最低需要70%. 住房贷款多以公积金住房贷款居多,基准利率在2.75%-3.25%,公积金贷款为基准利率的1.1倍左右,根据贷款年限的不同,需要支付不同数额的利息.除去首付和贷款利率之外,根据房产面积,和地理位置的不同,还需