首付一般是百分之多少

房贷首套房首付比例为百分之二十到百分之三十,二套房首付比例为百分之五十到百分之七十,执行利率为基准利率的一点一倍,各地区首付比例会有差别.一手房按揭套次.实际按揭利率.按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准,一般情况下,首套房贷,普通住房首付不低于百分之三十,执行基准利率,二套房贷首付均不低于百分之六十,执行基准利率上浮百分之十,三套房不准入.目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别,办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度

1.买房首付首次置业者,首付在30%以上.二次置业者首付40%以上.根据地方政策首付有百分之二十的情况. 2.一般的首付是30%,首付是不能贷款的,所以购房者必须要有些现金.购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱. 首付多少合适: 1.买房首付多少通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市.银行与银行之间都有差异. 2.比如在北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付可以2成,各地银

要看贷款方式来决定,若使用公积金贷款,并且房屋面积在90平方米以下的,首付比例为百分之二十,房屋面积在90平方米的,首付比例为百分之三十,若使用商业贷款的话,首套房首付比例为百分之三十,二套房首付比例为百分之六十,贷款利率按基准利率的一点一倍执行.在交首付前,一定要认真查看开发商的资质,看开发商是否拥有商品房预售许可证,若是有预售许可证的话,则表示开发商具有土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等.要了解房屋是否存在抵押等情况,若是有抵押,并且无法偿还贷款的话,则银行可以行使抵押权,对房产进行拍

一.如果购买首套房,一般是在房子总价的30%以上,但会有以下两种情况: 1.第一次使用公积金贷款,如果首套房购买的是建筑面积,低于90平米或者是按规定购买的经济适用房,首付不应低于20%.如果购买的首套房建筑面积超过90平米,则首付不应低于房价的30%. 2.如果使用银行商贷,最低首付为房价的30%. 二.如果购买的不是首套房产,首付比例在不同的城市有不同的要求,要以自己购买房屋所在地的要求为准. 买房付首付之前,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证

看城市跟第几套房子了,一般普通的都是百分之三十就可以了.一线城市是不一样的,北京第一套跟第二套房子首付相差很大.每个城市的规则不一样. 房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算. 首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠. 所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是

目前首次买房首付比例取决于银行,不同的银行有着不同的规则.贷款购买住房,也就是住宅其他性质的房屋,不按照这个范围.是90平方以下的首付20%,超过90平方的要不低于30%.并且主要是家庭首套住房才可以以这个比例进行支付,若是第二套或更多住房首付比例也会相应增加.若是在某个银行有着十分正常的信贷记载,银行会加上购置的房子是小于96平方以下的小户型,首付为20%,可以向银行提出贷款申请,如果不能被认定为客户的话,购置的是非普通住房143平米以上的大户型,首付可能为40%.单位住房公积金的缴存比例不能

1.现在买房首付比例要求是第一套房的首付款是总房价的30%,而第二套房的首付款是总房价的60%. 2.同时考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求买家提供部分房屋首付,这用来证明你有还款能力. 3.由于某些原因,购房者在交了首付之后,却无法办理贷款,这时候就需要一个明确的解决办法了.这就需要购房者在签订合同时,将这种情况写入合同,并提出解决办法.如果在购房合同中没有事先妥善约定,则购房者要承担不能按约付款的违约责任.

买房子的首付要看是第一套房还是第二套房,还要看是在什么样的城市中购买,因为有限购政策的地区买房子,首付的比例会相对高一些,也有些地区没有限购这样的首付比例就会相对较低. 1.一般首套房,再买房子的之后,首付是全部房产价格的百分之二十五到三十之间,不限购的地区首付有些是百分之二十五的,但是限购的地区大部分都不能低于总房产价值的百分之三十. 2.如果是二套房产,那么首付的金额应该是总房产价值的百分之五十,二套房产的首付费用任何城市当中都是不能低于这个比例的,在购房办理房产证之前,房产部门的人会根据提

1.新房 总房款-客户贷款额=首付款. 贷款额=合同价×80%(首次最多只能贷80%). 2.二手房 合同价-贷款额=净首付款. 房屋评估价×80%(首次最多只能贷80%)=贷款额. 买房交首付需要注意什么: 1.在交首付前,一定要认真查看开发商的资质,看开发商是否拥有商品房预售许可证,若是有预售许可证的话,则表示开发商具有土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等. 2.要了解房屋是否存在抵押等情况,若是有抵押,并且无法偿还贷款的话,则银行可以行使抵押权,对房产进行拍卖,得价款优先受偿,购房者无