合同未履行完毕是否可以解除合同

合同未履行的违约责任包括下列两项: 1.支付违约金.违约金按照双方在合同中的约定的支付.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 2.赔偿损失.赔偿的损失按照违约给对方造成的实际损失计算. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请

合同约定的履行期限届满之后,如果超过两年仍然未履行,并且没有证据证明当事人在三年期限内主张过权利的,则超过诉讼时效,合同权利不再受法律保护. [法律依据] <合同法>第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的: (五)法律规定的其

在民事诉讼过程中,通常适用的举证责任原则是"谁主张谁举证".未履行合同义务这一行为,因为是消极的,所以很难举证. 因此,我们在庭审过程中,常常是由原被告双方分别举证自己是如何履行合同义务的,那么无法举证出自己履行了合同约定义务的这一方,就会被推定为未履行合同义务. 因此,在履行合同过程中,一定要注意保存自己履行己方义务的证据,比如转账记录.收据.收发货单.催收通知等等,以维护自己的合法权益. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第64条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证

在合同未到期的时候,如果对方出现了违约情形,守约方也可以在合同未到期时进行起诉.根据我国合同法,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任. 同时,构成违约可起诉解除合同的条件主要有以下几种情况: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的: (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务: (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行: (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现

一些合同虽未生效,但是在满足一定条件的情况下,为了维护守约方的权益,也可以解除已成立但是未生效的合同.合同当事人可经协商一致解除,也可向人民法院提起诉讼请求解除合同. [法律依据] <合同法>第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. <合同法>第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表

如果合同已成立但是未生效的,可以解除.<合同法>并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同.出现法定或者约定解除条件,以及双方协商一致后可以解除合同. [法律依据] <合同法>第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

1.自始履行不能的有效合同,不能是否可归责于债务的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任:债权人可依法解除合同,请求赔偿损失.此外,若违约人的行为构成犯罪,违约人依法还应承担刑事责任. 2.因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行,债务人应免除实际履行责任,但应承担违约责任:债权人可依法解除合同,并请求赔偿损失. 3.因可归责于债务人的事由而致一时履行不能,待不能原因清除以后,债务人应履行原债务,并承担违约责任,但此时履行不得违反<合同法>第110条规定. 4.因可归责于

未交房租可以约定解除合同. [法律依据] 根据<合同法>第二百二十七条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同.

合同生效后未履行会承担违约责任. <合同法>第一百二十条规定,当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任.当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任.当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决.