农村切坡建房有什么规定

1、加强建房选址管理。当地政府和有关主管部门要加强对村民建房的审批管理,选址时要充分论证,最好是邀请技术人员进行指导,选择安全稳定的场地建房,避免产生高陡边坡,防止从一个不稳定的场地,搬迁到另一个不稳定的场地,隐患不能真正消除;防止搬迁建房返贫、积贫。

2、加强边坡安全方面的管理。对于已存在的边坡,要指导村民进行有效地支挡加固,保证边坡的稳定性,进而防止发生地质灾害。

3、同时要加强对边坡的安全监测,特别是雨季要加强观测,一旦边坡出现开裂、掉块、冒水等滑坡变形前兆时,要立即采取人员撤离等避险措施,防止地质灾害的危害,保障村民的生命财产安全。

时间: 2024-10-22 23:59:17

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如何在农村购买宅基地建房

城市户口不能在农村购买宅基地建房.根据国家规定宅基地使用权不能单独转让. 如果想要获得宅基地使用权,只有两种办法:一是符合宅基地申请条件,向集体申请分配宅基地:第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权,而且想要通过购买获得宅基地使用权,必须满足以下几个条件: (1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员: (2)转让行为须征得集体经济组织同意: (3)宅基地使用权不得单独转让,必须与合法建造的住房一并转让: (4)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件. [法律依据] <物权法>第一

离婚农村的自建房怎么判

离婚农村的自建房的判决是自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用. [法律依据] 根据<土地管理法>第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.

什么是高切坡

1.高切坡是山丘地区社会经济建设遇到的岩土工程,也称人工削坡工程.陡.高是高切坡主要形态特征.强烈而连续的卸荷则是高切坡主要力学根源.高切坡具有渐变性.失稳性.突变性: 2.高切坡,切坡最大高度,岩质边坡大于等于15米,土质边坡大于等于8米: 3.高切坡工程开挖需采用机械配合人工开挖,要求严格按照从上到下的开挖顺序逐级开挖,待上级边坡护坡工程全部实施后方可进行下级边坡的开挖,逐级开挖逐级支护,直到全部防护工程结束.

怎么处理农村占用农田建房纠纷

农村占用农田建房纠纷的处理根据<土地管理法>第七十七条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款:对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:构成犯罪的,依法追究刑事责任.超过批准的数量占用土地,多占的土

农村老宅基地建房规定有哪些

1.翻建要审批:根据规定:村民在村庄.集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批,上级审批通过之后才能进行翻建.而未申请审批就开始翻建的房屋,一经发现,必将重罚. 2.农房只能建在分配的宅基地上:农村每寸土地都有规定的使用分类,农房只能建在分配的宅基地上,除此以外,都属于违规,一经发现,轻者面临罚款处理,重者将强拆房屋. 3.面积不要超标:宅基地的分配都是有面积标准的,分到的宅基地面积多大,房屋就只能建多大,多出来的部分都是不合法的.就算房子建好了,多出的部分村集

农村耕地可以建房吗

农村农田是不可以建房的.根据<基本农田保护条例>规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚. 法律依据:<基本农田保护条例>第17条 不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房.建坟.采石.采矿.取土或者进行其它损害基本农田的活动.

农村承包地可以建房吗

若有土地审批手续,承包地上可以建房.无论占用何种性质的士地,无论临时还是长期使用土地进行房屋建设,均应经有权机关审批.首先要明确,作为农村的承包地只能用于农业用途,包括用于种植.养殖等,不能作为建设用地来建筑房屋.如果有人想买这块地来建房子,涉及到改变土地用途,是不合法的,无法保障合法权益.至于怎样实现利益最大化,要注意,基于农村承包地建房不受法律保护,所以一定要保证土地的农业用途,可以保留5%的面积建房,在土地作农业用途的同时建造一些房屋来做配套设施,这是不会改变土地的本质用途的.同时要注意,

农村户口在城市买房,农村还可以建房吗

1.如果在农村有宅基地是可以的.农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利. 2.不管你走到哪里,在城里还是在农村生活,不管是否在城里买了房,重点的重点你要属于哪个自然村的村民.你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利.所以说只要你是农村人,你就能在农村建房. 3.但是如果你将户口迁进城市,那就相当于你放弃了农村建房的权利.户口在农村是证明你是属于农村的村民,属于村集体组织的,这样才能申请农村建房. 4.另外一点农村建房要注意,你在城里买了房,但在农村拥有多处宅基地,那么你就

农村稻田能建房吗

1.从法律的相关规定上来说想要水田建房子是不允许的,但在农村又有很多多的人用耕地或水田建房.如果没宅基地但又符合申请宅基地的条件,这种即使不审批也是没有多在问题的,不合法但合理,不过,在遇到有拆迁或征用补偿方面会吃点亏. 2.按规定,土地资源这个也是我们国内是属于国家或集体的,自己只有使用权,而没有拥有权,但是这种房子是自己拥有的固定资产,这种就是没有经过国土资源部门等相关部门的批准是不能随便改变土地的权属的,这个就是等于改变了土地的权属.