民事行为有效怎么认定

担保不一定是夫妻共同债务.如果担保的债务没有用于夫妻共同生活,担保行为没有经过对方同意,是一方自行作出的民事行为,不认定为夫妻共同债务.反之则可以认定为夫妻共同债务. [法律依据] <民法典>第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务. 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务:但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活.共同生

无效民事行为指已经成立的民事行为,严重欠缺民事行为的生效要件,因而自始.绝对.确定.当然.永久地不按照行为人设立.变更.终止民事法律关系的意思表示发生预期效力的民事行为. <中华人民共和国民法总则>第一百五十五条规定:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力.

附条件合同的生效认定标准有以下几点: 第一,条件必须是将来发生的事实. 第二,条件是由当事人设定而非法定的. 第三,条件必须是合法的. 第四,条件不得与合同的主要内容相矛盾. 所以,附条件的合同,如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的,应当认定该民事行为无效. [法律依据] 根据<民法典>第158条规定:民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外.附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效.

认定房屋租赁合同是否有效的方式是: 1.审查合同的主体是否适格,出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件; 2.审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租; 3.审查是否进行过登记备案; 4.审查房屋租赁合同的内容是否合法. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第八条,国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作.省.自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作.

可以通过以下几个方面来认定房屋租赁合同的效力: 1.合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件. 2.房屋是否为法律法规禁止出租. 3.房屋租赁合同的内容是否合法. 4.是否进行过登记备案. [法律依据] <合同法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

1.根据<合同法>第54条第1项的规定,因重大误解成立的民事行为为可变更.可撤销的民事行为. 2.所谓重大误解是指行为人对行为的性质.对方当事人.标的物的品种.质量.规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,造成较大损失的意思表示. 二.构成重大误解的民事行为的条件 1.当事人对民事行为的内容有错误认识. 2.表意人基于误解作出了意思表示. 3.误解因误解方自己的过失造成,并非因受他人的欺诈或不正当影响造成.重大误解一般是因行为人的过失行为造成,如果是由于行为人的故意或者重大过失造

无效合同的认定原则是: 1.不违法即合法有效原则. 2.慎重对待地方性法规.行政规章的强制性规定. 3.认定合同无效一般应以当事人请求为前提,法官不要轻易主动地去认定和宣告. 4.法官要慎重行使民事行为效力的释明权. 5.认定无效合同启动司法程序和启动行政处罚程序的区别. [法律依据] <最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定>第三十五条,诉讼过程中,当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的,不受本规定第三十四条规定的限制,人民法院应当告知当事人可以

无效合同的认定原则如下: 1.不非(违)法即合法有效原则. 2.慎重对待地方性法规.行政规章的强制性规定. 3.认定合同无效一般应以当事人请求为前提. 4.慎重行使民事行为效力的释明权. [法律依据] <合同法>第52条,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

合同无效认定原则有: 1.不违法即合法有效原则; 2.慎重对待地方性法规.行政规章的强制性规定; 3.认定合同无效一般应以当事人请求为前提,法官不要轻易主动地去认定和宣告; 4.法官要慎重行使民事行为效力的释明权; 5.认定无效合同启动司法程序和启动行政处罚程序的区别. [法律依据] 根据<合同法>第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.