买房注意事项

1.一开始了解清楚所买房子的坐落位置.户型.面积.建筑质量.交通.附近环境以及配套设施等等,然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买.之后要认真考证开发商的信用和实力,要求开发商出示相证件. 2.签购房合同前,查看买房合同文本是不是标准:要求开发商出具"五证两书",防止后期出现建筑质量相关的问题:再一次全方位的检查所买房子的质量,并确定房子的户型.使用面积等:认真查看阅读协议内容,明确相关事项的详细交接时间.交房规范.违反合同的责任以及赔偿事宜,主要是违约责任,如有争议,可叫开发商进

1.看房注意:一开始了解清楚房子的坐落位置.户型.面积.建筑质量.交通.附近环境以及配套设施等等,然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买.之后要认真考证开发商的信用和实力,要求开发商出示营业执照.资质证件等等. 2.签合同时注意:签购房合同前,查看买房合同文本是不是标准;要求开发商二次出具"五证两书",防止后期出现建筑质量相关的问题:再一次完全全方位的检查所买房子的质量,并确定房子的户型.使用面积等:认真查看阅读协议内容,明确相关事项的详细交接时间.交房规范.违反合同的责任以及赔偿

1.首次买房需要注意相关借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力:那所购住房座落在城镇(包括市区.县城.大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作.经商地: 2.已与开发商签订了<商品房买卖合同>,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上:贷款金额根据借款人的信用情况.职业.教育程度.还款能力.所购住房变现能力等情况确定. 3.同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续:

1.最好找律师协助:在香港买房最好找一位实力较好的律师来协助,因为它与内地购房是由很大差距的.无论是楼市环境,还是税率等方面都是不一样的,需要注意的地方也都不一样.尤其是对于首次在香港买房的人来说,律师是不可缺少的,这样才能减少必须要的麻烦. 2.资金要充足:无论是在内地买房,还是香港买房都必须要拥有足够的资金.尤其是在香港这样发展较快的城市买房,在签订购房买卖合同的时候,必须要先确认自己的资金是否充足.另外,还需提前对当地银行按揭贷款方面做个详细的了解,以免影响到购房进度. 3.额外买房成本真

1.不要以地价判断地段:在购买房屋时,一定要对地段有一个正确的认知,应当要结合自身的需求来确定,比方说如果你是买去自住的,要更为注重交通通达时间以及生活配套设施,应当要能满足职场需求以及日常生活的需求,而如果是投资的,则需要更加注重日后的发展. 2.不要以城市功能区判断配套成熟与否:从目前来看,由于城市的发展很迅猛,功能区在不断的更新,所以很多商务区并不一定适合置业,尤其是喜欢安静的朋友,更是要注意,再加上很多开发商会将这些利好因素计入到房价中,成本相比会更高. 3.不要贪便宜,便宜确实无好货:

1.假离存在很大的风险,小心假戏真做. 2.法律上是不提倡假离婚的,很有可能给自己带来官司. 3.就算是假离婚,对孩子不管是生活,还是心里有着很大的影响. 4.而且假离婚半年之后才可以买房,买房一年以后才能复婚.

1.产权归属.如果想要购房年轻人还是单身,那么房产自然是登记在自己名下.可是如果是准备买来作为婚房,那就需要考虑产权归属问题了.注意签订购房合同时乙方署名一定要写夫妻双方名字,这样房产证才可以登记在夫妻双方名下. 2.拒绝烂尾楼.购买还未交付预售楼就存在一旦开发商资金链断裂,房子就会变成烂尾楼风险.如果不慎购买了烂尾楼,在未来很长一段时间内,购房者都会处在四处维权和与开发商理论糟糕境地中.工作繁忙年轻人并没有充足空余时间充分了解开发商资金情况,那么最好选择口碑较好开发商,这样风险会相对小一些.

1.还是产权是否清晰.全款购买房子,必须要确保该房产五证齐全,若是购买二手房的话,一定要看卖方出具的房产证原件.核实卖方身份信息才行.如果是购买新开发的商品房,最好要了解开发商资质,可以通过查看五证来判断,避免不安全交房.烂尾.质量不过关等问题. 2.核实房屋状况.在看房的时候,可以通过房屋建筑状况.小区绿化设施.周边配套.交通等等来综合考察,这样更有能将购房成本做到心中有数,并且有利于控制风险.通过不能盲目相信开发商的宣传手段,全款购买开发商过度包装后的楼盘是很不利的. 3.名曲交易程序.全款

如何买房及注意事项说明如下: 首先,购房者应该去现场看房,核心关注楼盘有无预售资格.在检查楼盘有无预售资格的流程里,核心是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购.是否把预售证挂在售楼部显眼处.预售证是否过期等.房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝.漏水.渗水.偷工减料.管道渗漏等问题.购房者应慎签认购书.认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同.签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还.因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发