有房产证没土地证怎样解决

过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程. 现在两证(房产证.土地证)合一,叫不动产权证,如果你现在已经过了房产证,没有过户土地证,那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理: 土地局会把你的房产证和土地证都收走,然后从新办理成新的<不动产权证>. 法律依据:<不动产登记暂行条例>第四条规定,国家实行不动产统一登记制度.不动产登记遵循严格管理.稳定连续.方便群众的原则. 不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序

房产证没出来,就没办法过户,所以算无房.无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房.含租住或按房改政策购买公有住房,或政府.企业提供优惠政策解决住房的.职工本人及配偶均没有通过无偿分配.拆迁安置.延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工. 无房户的判定是职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房,也未以房改成本价或标准价购买公有住房的,为无房职工.住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户:职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买.承租.建造的住房:已按规定补交房

房产证没办下来是否算有房,说明如下: 从理论上是算是有房产了,但法律角度上还不能算是有房的. 因为没有办理房产证前,法律上是不认可的.只有办理好房产证,房产才算是真正的有发法定归属权的. 所以在法定上还是不能算有房的. 相关说明: 1.房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有

房产证和土地证合并了,叫不动产登记证. [法律依据] <不动产登记暂行条例>第二条:本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为.本条例所称不动产,是指土地.海域以及房屋.林木等定着物.

1.在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证.土地证和契税证,否则无法过户.如果办理不了过户手续,那买方也无法落户.只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险. 2.难以发现开发商违规用地的事实.二手房交易将受影响.<城市房地产管理法>规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证. 3.在拆迁补偿时会遭受损失.<城市房屋拆迁估价指导意见>第三条规定,房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房

爱奇艺视频没字幕的解决方法是: 1.打开爱奇艺,用爱奇艺播放视频. 2.鼠标移到播放器上,点击右键,点击"字幕". 3.看到选项,根据自己需求选择字幕类型,字幕参数设置. 4.点击"加载本地字幕",选择已经准备好的字幕文件,就可以播放了. 5.将视频文件和字幕文件用同一个文件名,并且保持在同一个文件中,用爱奇艺播放时,会自动载入字幕的. 北京爱奇艺科技有限公司(iQIYI)是一家独立视频服务公司,由龚宇于2010年4月22日在北京成立.2013年5月7日,百度收购P

商业房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,因此商业型房产有房产证和土地证.只要是在房管局备过案的都可以办理房产证,但是商业型房产要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理.房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有.使用.收益和处分的权利,包括房屋所有权以及土地使用权.其中土地使用权最长年限为七十年,土地使用权期满,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.如果部门没有批准和土地使用者未申请续

商业用地是有房产证和土地证的,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致. 土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证.<中华人民共和国土地管理法

房产证没办是不能迁户口的,首先要知道,不同的城市,所规定的迁户口条件是不一样的,但是在实践操作中,都是以房产证作为标准来认定是否为拥有合法固定住所.所以,申请落户的条件之一是取得房屋产权证.如果还没有取得房产证,根据现行政策的规定,就不能办理落户手续,要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续. 需要注意的是,这主要针对的是一手房的业主办理落户,购买了二手房的市民则没有这种限制,只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件.复印件.房屋是按揭房.抵押房的,需出具银行按揭.抵押等证明(原件).