合同的主体部分包括哪些主要条款

1、当事人的名称或者姓名和住所。

2、标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象,表明了当事人订立合同的目的与要求。

3、数量。数量是标的量的规定,是对标的的计量,是衡量标的大小、多少、轻重的尺度。

4、质量。质量是标的的质的规定性,是指标的内在素质和外观形态的状况。标的质量包括产品质量、工程质量和劳务质量。产品和工程质量可以根据自身的物理等特性,以及形状等方面来判断。劳务质量可以根据劳动成果等来判断。

5、价款或者报酬。价款是取得标的物一方当事人向对方用货币支付的价金,是有偿合同的主要条款。

6、履行期限、地点和方式。合同履行期限是合同当事人实现权利和履行义务的时间界限。

7、违约责任。违约责任是指合同一方当事人或双方当事人违反合同规定,不履行或者不全面、适当履行合同义务,应承担的法律责任。

8、解决争议的方法。方式有双方通过协商和解,由第三人进行调解,通过仲裁解决,通过诉讼解决。

时间: 2024-10-23 09:54:12

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租房合同包括哪些主要条款

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所. (二)房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况. (三)租金和押金数额.支付方式. (四)租赁用途和房屋使用要求. (五)房屋和室内设施的安全性能. (六)租赁期限. (七)房屋维修责任. (八)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳. (九)争议解决办法和违约责任. (十)其他约定. [法律依据] <民法典>第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途

租赁合同的主体有什么

1.租赁合同的主体,即参与租赁关系的合同当事人,包括出租人和承租人. 2.融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人).承租人和出卖人(供货商). 承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人. [法律依据] 根据<合同法>第224条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.

合同订立主体应具备的条件有哪些

合同订立主体应具备的条件有哪些,根据<中华人民共和国合同法>规定:"当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同." 这一规定明确了订立合同主体的条件,即当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为部力.而合同的主体包括自然人.法人和其他组织. 合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题.订约当事人是否为双方或多方,决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体

分公司可以作为合同的主体吗

分公司可以作为合同的主体.分公司成为单独合同主体的前提是该分公司有在工商部门注册的营业执照,能够独立从事生产经营活动,且如果是特殊行业,如建筑类行业的话,还需要有符合该行业的资质才可以的.如分公司无相关资质,则可能存在违反国家强制性法律规定,导致合同无效. 法律依据:<最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见>第四十条 民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法成立.有一定的组织机构和财产,但又不具备法人资格的组织,包括:(1)依法登记领取营业执照的私营独资企业.合伙组织:(

合同签约主体是什么意思

1.合同签约主体:即合同关系的主体,又称为合同当事人,包括自然人.法人和其他组织. 2.<中国人民共和国合同法>第二条第一款规定:"本法所称合同是平等主体的自然人.法人.其他组织之间设立.变更.终止民事权利义务关系的协议." 3.合同:是当事人或当事双方之间设立.变更.终止民事关系的协议.依法成立的合同,受法律保护.广义合同指所有法律部门中确定权利.义务关系的协议.狭义合同指一切民事合同.

融资租赁合同的主体有什么

融资租赁合同的主体为出租人(买受人).承租人和出卖人(供货商).承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人. [法律依据] <合同法>第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人.租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同.

租房合同标准版应包括什么内容

租房合同标准版应包括的内容有: 1.合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况. 2.住房的具体位置:住房装修情况:配备设施和设备:住房的产权及产权人. 3.合同要写明住房用途,是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途. 4.在合同中约定一个期限.在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房. 5.住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租.

合同诈骗罪主体有哪些

合同诈骗罪主体有个人或单位均可构成.犯本罪的个人是一般主体,犯本罪的单位是任何单位. 根据<刑法>规定,自然人犯本罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产. 单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依本条之规定追究刑事责任.

租赁合同的主体是什么

租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人).承租人和出卖人(供货商).承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备,然后由供货商直接将设备交给承租人. [法律依据] <合同法>第二条:本法所称合同是平等主体的自然人.法人.其他组织之间设立.变更.终止民事权利义务关系的协议. 婚姻.收监.监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定.