房屋中介好做吗

我国房屋中介的收费标准是: 1.房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累退计收: 2.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收: 3.房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%到2.5%计收: 4.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但不超过成交价格的3%. [法律依据] 根据<关于房地产中介服务收费的通知>规定,房地产中介服务收费实行明码标价制度.中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费

房屋中介常用的几种骗术手段是: 1.以次充好偷换概念; 2.低开高走临时加价; 3.有些中介卖房时会使用拖延战术,等到有人可以出更高的价格买房,就会以卖方反悔为借口,将房子卖给出高价的人; 4.隐瞒房屋真实情况. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

房屋中介纠纷处理程序如下: (一)对于房产中介无照经营.发布虚假房源信息的,可向工商部门反映; (二)对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映; (三)无房地产经纪服务备案证.伪造证明材料等方式,骗取购房资格.骗取或骗贷住房公积金.规避限贷的.签订"阴阳合同"规避税费的,可向房管部门反映; (四)因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉.

二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定:宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.代办房地产登记服务收费,不超过每宗500元:代办贷款服务收费,不超过每宗300元:办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税.房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

1.定义.房屋托管:新兴崛起的房产行业,业务范围主要是针对空置房产,包括房子的日常管理.招租.承担房屋中途空置期的风险等.广泛用于空置不动产的保值.增值,业主方更实际的达到省心.省时.省事.房屋中介:为消费市场提供房地产评估.经纪.咨询等服务的机构.在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理.公正.公平的交易及善后的咨询服务.同时这种服务是有偿的,需要合理计酬. 2.房子来源.房屋托管:房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房,由托管公司装修后对外招租.房屋中介:房源数量大,一部分为业主直接把房子放

1.做柜子的板材通常可以有这样几种:密度板.木工板.栉拼板. 2.密度板,特别是高密的板,强度大,可以承受比较大的重量,而且表面光滑,容易上漆,缺点是如果没有用油漆把它全部密封的话会持续释放甲醛.装修好的房间里有味道. 3.木工板,由实木夹胶水制成,强度大,不宜变形,防潮能力好.好的木工板成本也比较高.也有甲醛味道,但是比密度板好多了. 4.机拼板,一种实木拼接起来的板材,比较常见的是杉木的,强度不如以上两种,但是它本身具有木纹,打磨后可以不用上太多层的漆面.而且它的甲醛含量是最最少的. 以上就

国家规定,房子的最终价格由买方和卖方双方协商确定之后,中介公司赚取中间的中介费.同时要求,房产中介的收取费用要在房屋成交价格的3%以内.不过目前大多行内中介是按1%的标准来实行的,也就是买卖双方都要交中介费,且各付1%. 毕竟中介也是付出了劳动与资源,所以收费与实际劳动付出也应该成正比.并且,正规.好口碑.好信誉.好服务的中介公司,一般收费都不打折,或者很少大幅度会降低收费标准.所以,不同中介公司,收费标准仍有所不同.

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任.中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任. (2)因中介的过错给承租人造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任.对于给承租人造成的损失,中介机构应当予以赔偿.如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,承租人可以要求中介机构双倍

1.先选择好店面的地址.通常房产中介店面可以选择在小区等租售活跃的场所,因为租售活跃的地区会有很多的客源.店面的面积可以在50平方到100平方左右. 2.接下来需要到工商局申请店名.营业执照,到税务部门进行税务登记,到建设局办理房产中介资质证书.一般门店的门头还需要到市容处进行审批等等.在办理各项证书的同时,可以做好店面的装修等工作. 3.然后需要购买安装电脑.打印机.公告栏.空调等各种办公设备,并且招一些员工,加强员工的专业培训,寻找房源.一般可以通过网络.和各个小区的保安等工作人员打好关系,