公积金贷款买房的好处有哪些

1.公积金贷款还款更加灵活方便.购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出. 2.公积金贷款资金可翻倍.购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内的资金可以翻一倍. 3.公积金贷款享受免税.企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵

1.公积金贷款还款更加灵活方便.购房者采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出. 2.公积金贷款资金可翻倍.购房者按照本人缴存基数的5%--20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内的资金可以翻一倍. 3.公积金贷款享受免税.企业为员工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵

1.贷款买房.公积金贷款买房是大家使用的比较多的,公积金贷款的利息远低于商业贷款,所以更多的人愿意使用公积金贷款买房,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等. 2.提取买房.大家也可以提取公积金账户里面的余额来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金. 3.装修房屋.装修费用也不是一笔小数目,提取公积金

公积金贷款买房首付不够,用户可以向身边的亲朋好友借钱来凑齐首付.向亲朋好友借钱的好处是还款时间相对自由,且大部分亲朋好友并不收取借款利息.而用户申请其他贷款来补买房首付的缺口,万一公积金贷款没有申请成功,用户反而要额外偿还另一笔贷款. 因此,用户最好在首付金额足够的前提下再申请公积金贷款,毕竟临时向亲朋好友借钱也不一定能借到.

巧用公积金贷款买房方法有: 1.用足公积金贷款额度.公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策,只要符合贷款条件,应尽可能用足公积金贷款额度.从投资理财角度讲,贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款,用足公积金贷款使用年限.因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限. 2.合理确定公积金贷款顺序.对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷款的优惠利率政策.对于想购买两套房来说,应先用商贷购买首套房,再用公积金

不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商,协商不成的,开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报,一经查实,会有相关部门进行处理.如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.

公积金贷款买房的手续如下: 1.借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料. 2.住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格.贷款金额.期限等,初审合格后由管理出具<抵押物审核评估通知单>. 3.申请人拿到由评估机构出具的<评估报告>以后,再拿着<评估报告>和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具<住房资金管理担保委托贷款调查通知单>. 4.申请人持<住房资金

异地公积金贷款买房流程为: 1.客户签订购房协议或合同. 2.借款人向贷款行申请个人购房贷款. 3.经调查同意后签订合同. 4.办理公证.抵押等手续. 5.贷款人(银行)办理放款. 6.贷款还清后,贷款人(银行)注销质押凭证,并退还给客户.

异地公积金贷款买房需要满足当地公积金贷款买房的政策,最好提前咨询下住房公积金中心,办理流程如下: 1.向公积金缴存中心提交办理异地贷款的申请,并开具<异地贷款职工住房公积金缴存使用证明>: 2.带上个人有效身份证件.购房合同.异地贷款使用证明等资料到公积金中心申请贷款: 3.公积金中心审核资质,通过即可发放贷款.