毛坯房验房步骤和流程是什么

毛胚房验房流程为:首先验毛坯房全部外饰面,其次要注意户门以内各房间采用的是什么预制楼板或现浇板顶棚.此外还要对各种管道应进行通水.试压.通球试验和暖气热工调试等验收工作.同时在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏.最后检查公用部位.公共设施.并按规定完成各种测试项目.另外要注意各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求.

1.普通的楼盘水路通常是三种,自来水.热水和中水.中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花.消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道.还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口. 2.另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料.如果水管材料太差,后期很容易漏水.好的水管材料是铜管,不过目前国内省市使用铜管的项目不多:德国原装进口的PPR管材也不错. 3.电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和大耗电设备的容量.这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商

交房验房流程为: 1.交房时需先对墙面进行整体检查:查看墙壁有没有裂痕: 2.然后再测量地面水平差和层高:测量地面水平差: 3.检查烟道:拿一张纸,点燃了,放在烟道下方,看一下烟气会不会被吸走: 4.最后对煤气表检查:把冒烟的纸,放在报警器的附近,查看其灵敏度可不可以做到自动关闭电磁阀.

1.毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性.单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门. 2.检查是否符合合同.把水表.电表数字.楼高.马桶坑距.浴缸长度和宽度.冲淋房尺寸.吊顶高度都记下. 3.要检查户内门窗.阳台等部位有无开裂现象等. 4.要检查防盗门有无划痕,门边是否变形等.门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活.检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作.观察猫眼是否有松动.不清晰.视野不全或因有异物无法看清楚等现象. 5.毛坯房交房验房需打开全部水龙头查

1.开发商发出收房通知.收房通知中包括收房的时间.须交纳的费用.未按时收房的处理等.通知的形式有电话.传真.信件等. 2.购房者交纳有关费用.如房屋价款结算.物业费.公共维修基金等. 3.验房.购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房. 4.购房者接收房屋.房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者. 看完以上介绍,相信大家对收房验房流程也有了进一步的了解.

1.我们在验收毛坯房的时候,要对毛坯房的下水管道进行验收,查看一下下水管道是否连接紧密,打开水龙头看是否有漏水现象. 2.在验收毛坯房的时候,一定要对墙体和地面进行详细的验收,查看一下墙体和地面是否有裂缝,有些时候墙体和地面会出现细小的裂缝,大家在检查的时候一定要注意每个角落和每个死角区,都必须要检查清楚,防止一些细小的裂缝被疏漏. 3.可以量一下房子的净高,看房子的高度和合同上的高度的数值是否一样,查看一下家中的插座,每个插座都必须要使用一下,看是否都通电,通电是否无故障. 5.卫生间的防水做

1.墙面:毛坯房墙面验收时,一般看空鼓的问题,可以用小木锤敲击墙面,如果有空鼓的话马上就能听出来. 2.地面:地面平整度很重要,要是地面不平整将会影响今后居住.应检查地面是否有反砂情况,如果反砂比较明显的话,要及时处理好. 3.门窗:检查门窗一定要看推拉时是否方便,看表面是否有开裂现象.其次,门窗五金配件也很重要,要看配件是否牢固,密封条会不会松动. 4.查电路:电路是毛坯房验收的重点之一,验收时,应检查每个开关.插座是否可以使用,直接用电笔就能检测出是否有电. 5.验厨卫的防水:验收厨卫是否防

购买新房子时,验收房子是一个重要的过程,尤其是毛坯房,要仔细检查清楚质量过不过关.那毛坯房验房时要注意什么?带大家一起了解下吧. 1.质量 房屋的质量是购房者最关系的一个问题.购房者要观察房屋外墙.地面有无异样,如裂缝.下沉.凸出或凹陷等情况. 2.设备器具 这一部分的验收尤其重要,因为它将直接影响入住后的正常家庭生活,所以,购房者对包括给排水.电.空调.通讯及其他电器在内的主要设施设备等都要试用,确定其是否正常运转. 3.共用设备 房屋的功用设备主要包括电梯.消防设备.燃气系统.暖气.小区环境

正确收房验房检查门的密封性.表面有无划痕或者损伤.门框是否安装牢固和打胶.五金件是否生锈.门把手是否固定.门面四角是否变形.防火双开门还应检查天地锁.锁眼内是否有底盒.门槛高度.电源箱的检查:固定是否牢固.开关是否安装规范.回路设置.保护接地.漏电保护.电线规格等:墙面工程的检验:墙面对穿螺旋杆切点是否处理.有无空鼓.裂缝.渗水.墙面不平整等.检查窗户:内外胶是否打好.玻璃是否中空/钢化,带3C.窗框固定情况.五金配件是否生锈.限位器情况等.