直系亲属房产过户哪种方式费用较低,要根据实际情况来决定。如果是直系亲属房产继承的话,所交的费用会相对较低,如果是赠与的话,价格会相对高一点。也可以通过买卖方式,不过进行买卖的话,5年内是不能再进行交易的。由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户,过户方式的根据自己的实际情况来决定。
法律依据:
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,房屋买卖过户所需税费如下在个人所得税的部分,本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式:1、按销售收入减去成本价的差额20%征收;2、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。
时间: 2024-11-03 18:29:21