押金与定金的区别有哪些

1、性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则,交付人不履行义务,无权收回押金,接收人不履行合同,不承担双倍返还的责任,而定金则适用定金罚则。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

时间: 2024-12-27 01:18:41

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押金与定金的区别有: 1.性质不同:定金是金钱担保,押金是一种质押担保.定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力:押金则属于担保物权的范围.定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式: 2.交付时间不同: 3.数额不同:定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效:而订金的数额没有限制. [法律依据] 根据<担保法>第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.

房屋买卖认筹金和定金的区别

房屋买卖认筹金和定金的区别主要如下: 1.可否退还:如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把"认筹金"如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定金就相对比较困难,如果没有特别约定,定金一般情况下是不退的. 2.法律约束力:认筹金不具备法律效力,定金也是有法律效应的.如,当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保:债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者收回:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金. 认筹金就是开发商在楼盘正

怎么理解订金与定金的区别

订金与定金的区别有:1.订金只是一种预付款,是一种支付手段而已,而定金是一种担保合同的:2.订金没有数额的限制,定金是不能高于价款的20%:3.在合同没有履行的情况下,订金是需要返还的,而定金是需要按照违约情况,来进行返还或者双倍偿还的:4.订金是可以多次支付的,而定金是需要一次性支付的. 法律依据: <中华人民共和国合同法>第一百一十五条定金当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行

押金和定金有什么区别

1.性质不同.押金是一种质押担保,定金是金钱担保: 2.交付时间不同.押金可以在合同订立前.中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付: 3.订立人不同.押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保.

意向金和定金的区别

意向金与定金区别: 1.约束力不同.意向金性质上属于合同预付款,没有定金罚则的效力,可根据涉案合同具体约定进行处理.一般情况下,意向金可退回给买方,而定金性质上有承约定金,违约定金,立约定金等担保形式,它将约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还.或者双倍返还. 2.表现形式不同.意向金需要签订订购书,预购书,它是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,以交付为准,并从属于主合同. 3.法律后果不同.意向金一般可退还,定金一般无法退还. [法律依据] 根据<担保法>第89条规定,给付定金的一

买房认筹协议和定金啥区别

买房认筹协议是为表达购买意向,而定金是作为一种担保方式存在,其区别说明如下: 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.<担保法>第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金. 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.<担保法>第八十九条:当事人

押金和定金哪个不退

对于定金担保的一般是债权,是不具有物权效力的,而押金应该属于是担保物权的范围.同时定金是法定的一种担保方式,而对于押金只是在民间交易过程当中习惯上采用的一种方式,法律上没有明确禁止押金这种担保的方式.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金. 法律依据: <中华人民共和国担保法>第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方

诚意金和定金的区别

诚意金往往应用于购房领域,是购房者为表现诚意而支付一定的金额.诚意金不是法定概念,法律上并没有关于诚意金的规定 定金就是指在合同订立或履行合同之前支付的一定数额的金钱,是一种法定的担保方式.定金是合同法中明确规定的,适用<定金罚则>. 两者的区别就是诚意金是购房者通过缴纳钱款来确定购房的优先购买权,法律上并没有关于诚意金的约定,而定金则是合同法中有明确的规定,且有定金的法则. [法律依据] 根据<民法典>第586条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际

解约定金和违约定金的区别

1.目的不同.定金是以确保债权的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式.而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式. 2.交付的时间不同.定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付.所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用. 3.发生的根据不同.定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的. 4.确定的标准不同.定金的数额不能超过法律规定的数额,根据担保法的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效.而违约金