宅基地确权是什么意思

关于宅基地确权截止时间的具体详细日期,要据当地政府部门安排决定.<中华人民共和国土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定.土地登记资料可以公开查询. 此外,<中共中央.国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见>提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作.

农村宅基地确权漏了的可以通过以下途径进行补救: 1.向土地确权的法定登记机关提出登记申请; 2.如果登记机关接受申请,则需要去补办登记; 3.如果登记机关不接受申请,农民则可以提出行政复议; 4.如果行政复议结果还是不予接受,那么农民可以向法院提起上诉维权. <土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

1.土地性质不同: 众所周知,宅基地属于集体土地性质,顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权.然而,房屋确权,顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权. 2.土地的获取方式不同: 农村宅基地的获取方式是根据户来分配的,并且村民1个户口本只可以具备1处宅基地,出售和出租的不可具备2处宅基地.然而,房屋确权的土地是经过我国公开拍卖获取的,因此必须交钱. 3.土地的发证机关也不一样: 宅基地确权,其发证机关为乡镇土管部门,而房屋产确权的发证机关是县级及其以上的我国土地局.

农村宅基地确权发证一般需要15个工作日.确权登记颁证是土地确权的主要形式,土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式. 法律依据: <土地管理法>第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律.行政法规执行.依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯. <确定土地所有权和使用权的若干规定>第十九条 土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有:实施<六十条>时确定为集体所有的土地

对农村居民来说,好处是明晰农村宅基地的产权,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾.农村宅基地确权登记发放流程: 1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的<农村宅基地使用权申报登记表>,以户为单元,每宗宅基地填写.由经济社.村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明.由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核. 2.权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围.界线.界址.权属性质.用途等情况进行实地调查.记录并经相邻各方认定,填写宅基地

1.随着城市化的深入,农村的建设,大部分农村房都已经被列入了拆迁房的行列,此时农民能够获得拆迁补偿,特别是郊外的房子,拆迁补偿的力度是很大的,农村宅基地能够为农民带来更多的拆迁补偿. 2.农村宅基地的大小通常维持在150到300平米,屋子大部分是三四间,条件好的还会有东西屋等等,农村四周通常都会有好几家工厂,除了自己居住的房间,其余的还可以留给租住使用,这样能够获得租住款,增加了收入来源. 3.现在很多人都喜欢在城市买房,虽然城市的好处很多,但是房屋的产权只有70年,哪怕可以续费也是十分麻烦的,

宅基地未经确权的,权利人可以随时要求确认权利,除非土地使用权变更,否则并不因为时间的推延而丧失权利;但如果宅基地已经被他人确权,对此不认可的,需要及时提出确权主张,否则可能因超过诉讼时效或者起诉期限而丧失胜诉权利.民事案件的诉讼时效一般为3年,最长保护20年;行政诉讼的起诉期限一般为6个月,涉及不动产最长为20年.

非农村户口宅基地是可以确权的,非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记. [法律依据] <宅基地管理办法>第二十四条规定,因买卖.继承.赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户.继承人.被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八.十九条的有关规定处理.

宅基地的测量计算范围.对于宅基地的测量,国家也有相关规定:就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积:如果两户中间共用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则. 挑出的阳台和楼梯计算方法.对于挑出的阳台或者楼梯,以凸出部分垂直的阴影部分计算面积. 人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过200平方米: 超过的每处宅基地不得超过233平方米: 坝上地区宅基地不得超过467平方米. 各县市标准不完全相同,所以事先要了解当地确权面积. 根据当地耕地情况,略有