农村房屋拆除有补偿吗

农村房屋拆除是有补偿的。目前,国家对房屋拆迁农民的补偿有了更加完善系统的标准,具体如下:平(草)房每平方米补偿1900元;砖瓦房每平方米补偿2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;地上(下)附着物使用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

对于宅基地和房屋拆迁实行分开补偿:被征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿;被征用耕地的,应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;被征用耕地,补偿费是该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

时间: 2024-11-07 01:23:23

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农村房屋动迁怎么补偿

农村房屋动迁的补偿: (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例> 第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产

农村瓦房拆除补贴标准怎样

1.不同的农村房屋有着不同的补偿金额,而且各地的经济状况都不相同,其补偿标准也会随之发生相应的调整,以下赔偿标准仅作为参考,不作统一标准,还请以当地政府最新发行的拆迁补偿标准政策条例为准. 2.据住宅在线网了解农村砖瓦房每平米的拆迁赔偿价格在2800左右,楼房和平方的拆迁赔偿价格要比其他类型的房屋的赔偿标准高,每平米的拆迁赔偿金在3000元左右,如果征收拆除的房屋是双层别墅,其每平米的拆迁赔偿金最高可达3300元左右. 3.按照之前的补偿条例,农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,

农村旧房拆除补偿标准

农村旧房拆除补偿标准根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格. 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估. 对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定.房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见.

农村房屋拆补偿的标准

农村房屋拆迁补偿标准是: (1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费.计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被

现在农村拆房怎么补偿

各个地区的农村拆迁补偿标准不一,按照各个地区<集体土地房屋拆迁管理办法>的规定补偿. 一般来说宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地. 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款. 补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定. 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照<集体土地房屋拆迁管理办法>第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价:但按照市人民政府

农村户口拆迁怎么补偿

农村户口拆迁的补偿:可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换. 货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积. [法律依据]<国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定

农村房屋离婚财产分配原则是什么

农村房屋离婚财产分配原则是: 1.男女平等原则: 2.照顾子女和女方利益原则: 3.有利生活,方便生活原则: 4.权利不得滥用原则: 5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗.毁损.灭失的,另一方不予补偿. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

农村房屋强制拆迁有哪些程序

农村房屋强制拆迁的程序: 一.执法部门发现.接到投诉和举报后,应当立案查处. 二.应当对违法事实进行调查,调查人员不得少于2人,主动出示证件,作出调查笔录. 三.要告知当事人陈述.申辩的权利,需要组织听证的应当组织听证. 四.要作出行政处罚决定书并送达当事人,进行强制拆除.

房地产产权到期房屋拆除怎么办

房地产产权到期房屋拆除,根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决,或对业主进行相应经济补偿. 有市民指出,目前市面上能居住40年的房子已经很少了,更不用说70年.70年的房子不是已经成为文物就是早被拆迁了,房主同样可以获得拆迁补偿等等. 法律依据:<城市房地产管理>第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期.除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准.续期的应当重新签订土地使