自由职业如何按揭买房

没工作也可以按揭买房,但是没有工作的话,想要按揭买房是很有难度的.只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物,也就可以申请到贷款. 一般要按揭买房的话,都需要购房者提供各种资料,像身份证明.购房合同及相关资料.收入证明.婚姻状况证明.财产证明等等. 而在这些资料当中,收入证明占据着相当重要的作用,因为收入证明是直接证明是否有按期偿还本息的能力的,它还会直接影响到抵押贷款.利率等问题. 不少贷款机构仍会向没有工作的借款人提供贷款,因为只要能够提供诸如债券.证券.股票.不动产等资产用作抵押,一般也就能够

用公积金按揭买房流程是怎样的,说明如下: 1.首先要确定自己购房能否用公积金贷款.具体能否可以,应事先咨询售楼部.住房公积金中心. 2.确定自己可贷款的额度.具体贷款上限额度,与个人的账户余额.婚姻状况.缴存时限等相关,可在当地住房公积金管网查阅相关文件规定,也可以去公积金中心咨询. 3.确定还款银行.还住房公积金时,需要指定一个还款银行,还款银行可以自己决定,但是最好是选择你购买的商品房业务对接的银行,这样能省去很多不必要的麻烦. 4.没有不良的征信记录.征信记录可以到银行申请查询,银行出具无

按揭买房银行要查征信,且需要参考夫妻双方的征信报告,只要一方存在严重不良信用行为,那么,按揭买房会被拒.银行在审核贷款申请时比较严谨,尤其申请人的征信状况对审批结果有着直接的影响,良好的征信可以说是贷款的敲门砖. 另外,按揭买房除了要征信,还要看借款人的经济条件,不具备相应的还款能力,银行也会拒贷.

按揭买房需要的条件有: 1.主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件. 2.主参贷人的个人收入证明原件,或者税单. 3.主参贷人的个人资产证明. 4.个人学历学位复印件. 5.房屋买卖合同原件. 6.房屋产权证复印件. 7.主参贷人的首付款证明. 8.公积金账号,没有不提供. 9.主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号. [法律依据] <物权法>第九条:不动产物权的设立.变更.转让和消灭经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.

婚后按揭买房财产在进行分割时有如下情况: 1.不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续. 2.房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益,任何人作为还款名义人都不影响房屋作为抵押财产对债务进行担保. 3.根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则,银行可以向离婚当事人任何一方追究责任. [法律依据] <婚姻法>第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还.共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成时,由

1.选择适合自己的还款方式,还款方式分为等额本息和等额本金,等额本息还款方式适合经济收入稳定的人,等额本金适合当前收入较高的人. 2.贷款额度要适度,贷款额度不是越高越好,要在自身还款能力范围内. 3.贷款结清不要忘记办理解押手续,因为在办理按揭贷款时,需要以所购的财产作为抵押,贷款结清后,还要办理解押手续. 按揭买房还要注意在贷款前,购房者一定要对自己或自己家庭现有的经济实力做一个综合的评估,评估的内容主要包括存款和可变现资产这类.可变现资产包括了有价证券.现有住房出售等.只有对家庭现有经济实

按揭买房有电子合同. [法律依据] <合同法>第十一条:书面形式是指合同书.信件和数据电文(包括电报.电传.传真.电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.第十六条要约到达受要约人时生效.采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间.

按揭买房必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份,年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力.城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明. (2)有稳定的经济收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力. (3)有合法有效的购买.大修住房的合同.协议以及贷款行要求提供的其他证明文件. (4)有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款. (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人.其他经济组织或自然人作为保证人. 用于支持个人在中国大陆境内城镇购买.

在担保期的购房者也是可以按揭买房的.但是,担保人买房是需要符合一定的条件才可以买房的. 担保人可以办理按揭购房,除应承担的担保人责任外,也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利. 贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人.其他组织或者公民,可以作保证人.根据中国人民银行颁布的<个人住房贷款管理办法>的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力:具有购买住