代签房屋合同生效条件有哪些

根据我国法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为.所以,可以代签.如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的. [法律依据] <民法总则>第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为.依照法律规定.当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理.(<民法总则>将于2020年12月31日失效) <民法典>第一百六十一条[代理适用范围]民事主体可以通过代理人实施民事法律行为. 依照法律规定.当事

代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第七条,国务院建设行政主管部门.土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作.

1.如果当初卖房人的女儿向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成"表见代理",那么合同有效.若对方违约,需双倍返还定金. 2.如果购房者知道或应当知道卖房人的女儿没有该房屋的处置权时,卖方女儿"无权代理",合同无效,定金原数退回:如果权人追认合同有效,则合同成立. [法律依据] <合同法>第九条规定,当事人依法可以委托代理人订立合同.因此,合同可以让别人代签. 被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任.委托别人代理签的合同,

父母代签认筹协议书是否有效,分为以下几种情况: 1.子女如果是未成年,该协议书一般有效. 2.子女已经成年,父母又不存在表见代理或者委托代理的,该协议书无效. 3.子女已经成年,父母存在表见代理或者委托代理的,该协议书有效. 相关拓展:认筹协议不具备任何法律效力,只是购房者有意向购房后,和开发商之间签署一个协议,交纳一定的款项,待开盘以后,通知购房者过来优先选房.一般情况下,开发商为回笼资金,向买房者承诺一些优惠条件,收取一定的认筹金,在认筹活动中,虽然买卖双方存在协议,但协议内容不受法律保护,

代签的合同是否有效,要具备以下条件: 1.代替别人签合同,应当有授权委托书: 2.如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认. 代签的合同,要注意: 1.签订合同时要注意核对对方身份. 2.为了避免纠纷,一定要有授权委托书. 法律依据: <合同法>第四百零二条:受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的

二手房在签订购房协议的时候,千万不可以让他人进行代签,以免出现欺骗行为,而且在签订购房协议之前,一定要认真核实房主的身份,以防房主出现一房多卖的情况,而且还必须明确各种费用的交接时间和方式,比如会存在水电,煤气,物业,暖气,电视等费用的预付活结算,关于这些费用的交接和具体的数据必须有个明确的规定,以免引发经济纠纷,而且在签订合同的时候必须写明违约责任和合理利用的补充条款,违约条款可以说是整个合同中比较重要的条款,因为它承担着法律的重要使命,在合同履行期间应该会出现一些避免不了的违约现象,可以通过

交通事故私了协议书,是为了方便责任明确的交通事故双方更快地达成相关权利义务而设定的一份简易协议书. 家属在取得授权的情况下代签交通事故协议书的有效,未经授权下代签的会构成表见代理,由事故的当事人追认才有效. <中华人民共和国合同法>第四十八条行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任.相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示的,视为拒绝追认.合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利.撤销应当以通

1.购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书. 2.法律依据:<民法通则>第六十三条,公民.法人可以通过代理人实施民事法律行为.代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为.被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任.即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的.

有委托书就可以代签,并满足法律的规定才有法律效力,没有给予委托书原则上不能进行代签,若已经代签的需要当事人追认后才有效,不追认就无效. [法律依据] 根据<中华人民共和国合同法>第九条:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同. 第四十八条:行为人没有代理权.超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任. 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认.被代理人未作表示的,视为拒绝追认.