如何选择新房楼层

购买新房子时,挑选楼层很重要,因为这关系到室内的采光与通风问题,如果选得不好,会影响舒适程度。那如何选择新房楼层?带大家一起了解下吧。

最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。

高层住宅楼层如何选,具体以各小区具体情况为准。15层住宅可以买5到7层的。18层住宅可以买6、7层的。22层住宅可以买5到7层或者14到17层。24层住宅可以买6、7层或者15到20层。26层住宅可以买6、7层或者15到20层。30层住宅可以买6、7层、15到24层的。28层住宅可以买6、7层、15到22层的。

时间: 2024-11-07 00:35:02

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如何选择新房

1.地理位置:在购房时要充分考虑好房屋的地理位置.市区购房可以享受便利的交通,现在公交车线路四通八达,建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利,节省了上下班的时间成本.在郊区购房就不得不考虑时间成本了,如果没有私家车,出行会很不方便.另外,私家车的成本.燃油也是不小的开销. 2.环境因素:在市区尤其是一些大城市,空气质量差,人口流动频繁,城市噪声污染严重.市内的房子多为高层塔楼或板塔结合,小区楼房密度大,居住人口密度大,绿化率不高,采光方面也是很大的问题.在郊区,空气新鲜,绿化

安置房选择哪个楼层

安置房楼层最佳选择是很多人关注的问题,在买房子的时候,也会仔细斟酌配套.交通.价格还有环境问题,楼层反而是在第N顺位来考虑的问题,但是,实际上,楼层是住房舒适度的一个重要的衡量标准,千万不要忽视这个重要的问题.安置房楼层最佳选择需要关注这些问题,如果是1楼的话,当发生意外的时候,比如地震.倒塌.火灾等事故,一层就属于比较安全的楼层了.在这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就非常简单了.安置房楼层最佳选择还有这样一个问题,缺点也是明显的,一楼较不安静,如果不幸临街的话,容

36层的楼房选择哪些楼层好

1.36层的楼房可以选择16-26层的住房比较好. 2.16层以上的房子视野都是比较开阔的,而且采光.通风效果好,也不会有太大的噪音,空气的灰尘颗粒较小. 3.所以空气比较清新.干净,同时不会太热.太潮湿的情况出现. 不过家中有老人.儿童等成员,适合选择底层的,避免遇到一些紧急情况带来的二次伤害,也有助于逃生.

购买房子选择楼层应该注意哪些事项

1.要尽量选择高楼层的房子进行购买.这种房子的通风效果是非常不错的,并且采光也很好,所以居住起来会很舒适.平时晒衣服是非常方便的,只要太阳没下山,家里都是有阳光的,建议大家在购买之前,先去进行实地考察,然后再做决定,最好是在下午的时候看房,这样就能够了解阳光的走向了. 2.尽量不要选择顶楼的房子.主要是担心居住一段时间以后,有可能会出现漏水的现象.如果房屋的质量不存在任何问题,那就可以考虑购买,因为在购买顶楼的时候,开发商往往还会赠送一个小阁楼,房子的价格没有发生改变,但是家里的空间却更大了,所

电梯卡只能上自己楼层合法吗

电梯卡只能上自已楼层是合法的,有的高层楼房是有这样的安全设置,由于楼层的安全或是在楼层不设立多余安全门,国外的高级公寓酒店套房等就这样设置,人性化.合理,法律并没有阻止这样做. 如何选择电梯房: 1.注意家人需求:电梯楼的楼层比较多,可供购房者选择的楼层也就更多了,但大家在选择房屋楼层的时候可不要只顾着自己的喜欢,还要考虑到家人的需求. 2.注意周边环境:选择电梯楼的时候还要结合房子周边的环境来看,一般来说,越往低层受到周边环境的影响越大. 3.注意电梯数量和运行速度:如果电梯运行速度过慢,出行

26楼为什么是黄金楼层

26楼是黄金楼层的原因一:26数字吉利,2,6都是中国人喜欢的吉利数字,所以很多人会选择26楼层. 26楼是黄金楼层的原因二:26层楼可以站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫.

12楼是不是扬尘楼层

12楼不是扬尘楼层,一般扬尘层是在9到11层,污染气流在街道风的作用下,并不是平稳的移动,而是随着这股气流在高层楼之间的某个区域中上下徘徊.当它上升到一定高度后才会向下消散,而这些污染物主要是逗留在9到11层之间.扬尘层是近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散,空气质量较差.具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定. 楼层阴阳平衡的居室是最适合人居住的,但至于哪个楼层最好,这个就要因人而异了.要看个人的需求,有的人重视舒适度,就要从通风.采光.安静等方面来考虑.但如果恐高

买房选楼层需要注意什么

1.注意电梯问题.由于现在的高层住宅出行时必须依赖电梯,所以选择楼层的时候,购房者也要注意电梯的问题,现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用.另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题.还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑. 2.注意噪音问题.低楼层的住户可能会存在噪音污染的问题,因为低楼层的房屋靠近小区的过道,而来往的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产

房子交定金能调楼层吗

1.大家在购买商品房时,一般会和开发商签订认购协议并缴纳一定的定金.如果合同中约定的楼层房号,大家可和开发商协商,申请置换楼层和房号,变更合同条款.如果认购协议只是约定购买,那么消费者可要求置换楼层.当然调换楼层的前提时有消费者所需楼层的商品房.一般情况下想要换房,都可和开发商协商妥善解决. 2.大家在购买商品房,会根据楼层.户型.朝向.价格等方面来挑选合适的房子.楼层主要可划分为低楼层.中间楼层.高楼层.低楼层出行会很方便,但是采光通风不如高楼层,也容易受到噪音污染等:而高楼层与之相反,中间楼