住房公积金能贷款多少

一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元;两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

想办理住房公积金贷款,至少要准备以下资料:

(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;

(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证);

(3)售房单位出具的首付款证明;

(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。

时间: 2024-10-11 02:56:51

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住房公积金提取后还能贷款买房吗

住房公积金提取后还能贷款买房,但不能提取公积金支付首付款,一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的<购房合同>以及购房发票等材料去办理支取.而房公积金是指国家机关和事业单位.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位.民办非企业单位.社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄.

住房公积金提取后还能贷款吗

可以的,只是贷款额度会受到限制,具体来说是可以申请贷款,只要账户现在还在缴存都没问题,就可以申请贷款,只不过,公积金提取后有时间限制的,具体情况还需要咨询一下当地的公积金办事处了解.准备申请人身份证.婚姻状况证明等,到公积金中心,等待窗口工作人员初审.符合条件等待复审.然后再办结就可以进行贷款了.办理贷款还需要办理有关手续,不符合的会及时收到通知.目前可以提前预约,但必须先在网上提交个人资料,打印表格后再去窗口办理.总的来说,贷款只与缴存额有关,与提取无关.公积金的账户金额,直接影响的是贷款的额

买写字楼能贷款几年

买写字楼能贷款十年,商用房贷款期限最长为10年.写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,首付5成,按揭利率上浮1.5.一般情况下,非住宅都是5成10年. 另外,写字楼可以抵押贷款,房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅.写字楼.商铺.厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种. 需要注意的是买写字楼贷款不能使用公积金贷款,住房公积金,是指国家机关.国有企业.城镇集体企业.外商投资企业.城镇私营企业及其他

50岁公积金能贷款多少

50岁公积金能贷款多少,要综合计算才可以确定的.大部分地方,公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力.房价成数.住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额. 年龄与贷款期限的计算公式:本人法定退休年龄-本人实际年龄+5.1.如果贷款人是女性,一般的法定退休年龄为55周岁,那么贷款年限为55-50+5=10年:2.如果贷款人是男性,一般的法定退休年龄是60周岁,那么贷款年限为60-50+5=15年.

住房公积金什么情况下可以提取

1.购买.建造.翻建.大修自住住房的: 2.离休.退休的: 3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的: 4.出境定居的: 5.偿还购房贷款本息的: 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的. 7.职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人.受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益. 8.住房公积金并不是只能买房时提取,只要满足提取条件都可以提取. 9.建造.翻建.大修自住住房:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系

商务楼能贷款吗

商务楼是能贷款的,商务楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭10年,首付5成,按揭利率上浮1.5.一般情况下,非住宅都是5成10年.银行不愿意做写字楼贷款,最主要是因为现在商务楼库存量大,供大于求.市面上写字楼这么多,租不出去,就有断供的可能,对银行而言风险太大. 虽然作为商业地产,商务楼不受限购等因素的影响,但市场商务楼最低首付不得低于50%,多数银行在贷款利率上都做了上浮,对个人投资商务楼的经济实力有更高要求,各种税费的缴纳额度也比住宅类高

住房公积金怎么提取不了

住房公积金怎么提取不了,主要是不符合当地的提取条件.比如说户口所在地与住房公积金所在地不一致,或者是提取的原因住房公积金中心不受理等,那么就无法提取住房公积金.建议用户可以直接拨打当地住房公积金热线,然后语音服务中会告诉用户,提取住房公积金需要满足哪些条件.

深圳住房公积金怎么贷款

根据深圳市住房公积金代理管理相关规定,在深圳申请公积金贷款,应按照下列程序办理: 1.申请人或共同申请人提交材料至公积金指定的受托银行业务网点提出申请: 2.公积金中心对申请资料进行审核: 3.申请人与受托银行签订公积金贷款合同,办理担保手续等: 4.受托银行按合同约定进行放款.

住房公积金能用于买车吗

不能. 根据<住房公积金管理条例>第五条规定:住房公积金应当用于职工购买.建造.翻建.大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.所以不能用来买车. 公积金申请人必须是在城镇居住的居民,在职的职工,在职期间必须不间断地按规定缴存,住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金.交纳的公积金属职工个人所有,其他任何人无权动用.