能贷款的房子是不是都有房产证

买房子后都有房产证,房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全.房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制之下,如果工作人员擅自更改,权利人就面临失权的危险.所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证. 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权

整个小区都没有房产证是不能交易的,没有房产证就表示不能证明购房者对房子的权利,将来一旦出了问题,由于不能证明购房者对房子的权利,购房者将不能得到任何补偿.明知没有房产证的情况下买的,不属于法律上所规定的善意取得,如果购房者没有证据证明本人是房主,权利也不会得到保证. 没有房产证的就是开发商没有得到土地证,或准建证或者两者都没有情况下开发的商业楼盘.这样的房子和看似和正规的楼盘没有什么区别,可是区别很大,一般购房者是很难知道楼盘是不是违法建设的.如果楼盘违法了建设,只要楼房质量过关,不是碍事的地方

商业房可以每层都办房产证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法.2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税. 商业用房是指各类商店.门市部.饮食店.粮油店.菜场.理发店.照相馆.浴室.旅社.招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等. 关

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铁路房子不给房产证,可能是因为铁路管理部门建设的职工福利房或利用建职工福利房的名义建设的,土地使用权在政府或铁路管理部门名下,不属于商品房,故此不能办理单户房产证.国有大型企业,都有自己的房管部门,为了单位职工的福利,一直都在单位出资修建住房,完后按照正式职工的工龄,工种,职称,是否为双职工等等打分,按照分值来分配这种单位福利房,分到这种房子的职工在缴纳一定的成本费用后,单位房管部门会发放单位内部的房产证,以证明该职工在单位享有此住房的居住权,这种住房是不允许卖给社会的,房产持有人再换房子或调离

1.这个不用担心,因为房子的面积本来就不可能和房产证上的一样. 2.屋外额楼梯.电梯.走道等都是需要从每户业主的建筑面积上扣的,也就是大家最讨厌的公摊面积. 3.实际得手的房子时不会有房产证上那么大的.

新房子一般不是都有空鼓情况,如果新房出现空鼓,说明是质量问题,可以要求开发商返工,或者退还部分的购房款.如果开发商不返工,可以向建设部门投诉.建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,赔偿损失. 检查空鼓可以用硬物轻击听声音.空鼓的声音比较闷.用专门的工程检测工具,如响声锤及专业人员操作容量分辩听出,空鼓问题需要交房验收时就检查的项目之一,建议在与开发商交房的时候请专业人员检查一下墙体和地面的空鼓情况. 如果墙体有空鼓现象,而在后期装修施工时没有发现,就有可能导致刷完涂料后出现裂

商场里的商铺是有房产证的.商铺可以任意买卖,没有时间限制.商铺是享有最高40年产权的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可.但请注意,若"商铺"只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺使用的房子,是否能够交易,交易的前提是什么,请具体咨询房屋所在地的房管部门.一般可以办理房产证.商铺门面房产证办理主要分2种情况,交评估评估费1500,贷款服务费各不一致,公积金担保费0.3%,2是国管公积金-4个月以上,费用同市属

租房子软件有很多,比如爱屋及屋,掌上租房,搜房网,安居客,58百姓赶集等等.租房子的时候最好查看下房产证,确定遇见的不上二房东.三房东.有的时候没有房产证,可以看缴纳水费电费的单子,名字应该是房主的.签合同,不要怕麻烦,一条一条看,不明白就问,感觉到不公平的地方提出来,比如多少钱一个月,一次缴纳几个月的房租,用什么方式缴纳.