期房安置如何分配面积

期房安置分配面积的标准是:

1、按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分,如果房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,是常住的,也必须提供一定标准的安置房。

2、按照拆一还一,就近靠档不调档的原则,得房面积不得超过协议还房面积。拆迁还房面积人均不足多少平的按人均多少平补足,补足面积按每平米协商的价格元进行购买(由本人申请,村申报,镇相关部门核定)。

3、据拆迁协议规定,安置房全部采取抽签形式进行选房,按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号,再由顺序号抽取房号,顺序号一次性抽取,一户在一种户型面积自报几套,房号可同时抽几次,抽签以拆迁户本人为准,需要委托他人的需到现场签署《抽签委托书》。

时间: 2024-08-18 09:36:44

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期房交房时面积会小吗

期房交房时面积有可能会小,开发商先预售房屋面积,出房本前会有专门的国家认可的测绘公司来进行测绘,这是实测面积,以这个为准,面积在正负3%以内都是合理的,多退少补.根据<商品房销售管理办法>第二十条规定,"按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式."如果在合同中约定了处理方式,法律是不予干涉的,按照合同约定的方式处理,某一方不按照合同约定履行的,属违约行为. 买期房要调查房地产开发商是否具备预售商品房的合法性.购房者

期房交房一般面积会增大吗

期房交房一般面积会增大.所以在开发商交房之前,买房人有权利对即将交付的房子进行检验,以确定其是否存在质量问题,然后再同开发商办理相关手续.按照有关规定,房地产开发项目竣工后,经过国家有关部门验收合格后,交付使用. 交房时,开发商应当向买房人提供房屋的<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>等,新房办房证时,房管局测绘部门将对需要办证的房屋均按原设计图纸进行测绘丈量复核,确认无误后把每套房屋的图纸附在房证中,所以对房屋面积大可放心. 建设上的原因,房屋面积出现误差实属难免,同时由于面积

期房如何知道房屋面积

期房可以在交房的时候测量房屋的面积,房屋建筑面积,房屋竣工以后都会有建筑面积实测的报告,有具备资质的测绘公司,按规范测量计算,经过当地的房地产管理部门审核通过后,写入房产证一般和合同面积都有很大的差异,按照合同规定来办.买房之前要先对房屋面积进行了解,主要清楚它是怎么计算的,房屋面积分为建筑面积,产权登记面积,套内面积,公摊面积,公摊面积,一般来说,产权登记主要包括套内面积和公摊面积,建筑面积也是包括套内面积和公摊面积的,但产权面积跟建筑的面积并不一定是相等的.

哪类人可以申请安置房

住房困难户可以申请安置房,无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合一户一宅政策,可以申请政府安置房,一对夫妇,含单亲家庭二人以上,包括二人为主要成员组成的家庭,无直系亲属的单身,二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年,经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房,计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内,每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买. 村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使

安置房分房流程是怎么样的

安置房分房流程: 1.公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象. 2.公布分配安置房的时间.地点. 3.发放分配安置房选号通知单. 4.由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字. 5.拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续,征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款. 6.拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单. 7.拆迁户凭安置房分配证明和交

当兵分配工作有编制吗

根据国家现行的复退军人安置政策规定,只有入伍前农业户口的义务兵,不享受安置待遇. 但是,现在无论是军官,还是士兵(士官)的安置办法都是采取双轨制,即计划安置和自谋职业,也就是通常所说的就业安置和货币安置两种形式. 如果选择就业安置,则由落户地的有关部门列入当年安置计划,然后进行统筹安排. 就业安置的责任部门为:士兵是当地劳动局,营级以下军官是当地人事局,团职以上军官是当地常委的组织部. 也就是说,如果本人符合就业安置(分配工作)的条件,而且提出就业安置要求,地方部门必须无条件负责安排就业,但是安

拆迁补偿安置协议如何签

拆迁补偿安置协议签订时应写明双方法律责任主体的基本信息:补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积.具体位置等主要条款:违约责任.履行程序的约定等.

未婚先孕第一胎罚款吗

对计划外生育第一个子女的夫妻双方,分别按下列规定一次性征收计划外生育费: (一)虽够法定婚龄但未登记结婚而生育的,按本人9个月收入的金额征收: (二)对未到生育年龄而又未婚生育的,每提前一年加收一年的罚款.如女方20岁才到结婚年龄,但是16岁就生孩子了,就是要多收4年的罚款. 法律依据: <人口与计划生育条例>第四十三条:对违反本条例规定生育子女的公民,除征收社会抚养费外,给予以下处理: (一)分娩的住院费和医药费自理,不享受生育保险待遇和产假期间的工资待遇; (二)持有<光荣证>

嘉兴农村拆迁政策有哪些

嘉兴被拆迁户安置房的面积在安置标准以内的,按安置标准价格结算;安置房超过安置标准但未突破原住房面积的部分,按新安置房成本价结算;超过原住房面积的部分,按商品房价格结算;对安置标准以外的原住房建大于面积部分原则上采取货币补偿的办法,即在原实物折价外,再给予经济补偿. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.