建设工程合同可以约定管辖吗

建设工程合同不能约定管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:

(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。

时间: 2024-08-14 10:16:57

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合同可以约定管辖法院吗

签订合同是可以约定管辖法院的. 根据<民事诉讼法>第三十四条的规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.

建筑施工合同能否约定管辖

建设工程施工合同可以约定建设单位所在地法院管辖,也可约定施工单位所在地法院管辖,也约定签约地法院管辖. <中华人民共和国民事诉讼法>第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定. <中华人民共和国民事诉讼法>第三十四条

合同纠纷法院管辖如何规定

一.当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地人民法院管辖. 二.当事人已经约定管辖的,以约定的为准. 三.当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖. 四.其他由法律规定的管辖法院 1.因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖. 2.因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖. 3.因铁路.公路.水上.航空运输和联合运输合同纠

怎么确定合同纠纷的管辖法院

合同纠纷的管辖法院的确定: 1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖: 2.双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地. [法律依据] <民事诉讼法>第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖.

约定管辖能否放弃

放弃协议管辖权一般是不可以的,当事人需要遵守协议管辖的约定. 协议管辖又称合意管辖或者约定管辖,是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后,以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第34条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.

合同中约定经过哪种验收后交房

房产验收包括单体验收.综合验收.竣工验收.还有消防验收等等.但是,单体验收后,实际上小区还没有建好,小区的设施还不完备,住起来很不方便,单体验收后即交房是很吃亏的.所以,一定要注意好合同中约定经过什么验收后交房的问题. 法律依据: <合同法>第二百七十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书.国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收.验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程.建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.

买卖合同能否约定管辖

可以. 按法律规定,只要符合法律规定,合同是可以约定管辖法院的. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第34条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.

如何解决建设工程合同纠纷

建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院来管辖. [法律依据] 依据<民事诉讼法>第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖. 第三十五条的规定:两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉:原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖.

承揽合同和建设工程合同的区别

承揽合同双方主体为一般主体,标的一般为动产的定作物,订立的形式无要求:而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体,标的一般为不动产的建设工程,应当采用书面形式,合同内容面窄但是专业性强. ​承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同,根据中华人民共和国合同法第十五章,第二百五十一条第一款对承揽合同所下定义为:"承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同." 在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人:接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人.在日常