贷款房办理房产证流程是怎么样的

商业房办理房产证,说明如下: 商业用房办理房产证流程为首先办理初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件.根据<商品房销售管理办法>第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门.办理好初始登记后填写申请表,申请表填写完需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可.然后就是拿会测图或表,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.可以

苏州办理房产证流程是: 1.确定开发商已经进行初始登记.开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件. 2.带上测绘图.由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘. 3.填写申请表.申请表填写之后需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写.可以事先向开发商询问. 4.领取相关文件.在前面询问相关部门时,

一手房办理房产证需要的材料如下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.商品房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件. 4.完税凭证(契税缴款书). 如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料: 1.双方身份证原件及复印件. 2.结婚证以及婚姻证复印件. 3.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章. 如果办理房产证是单身的购房人则另需要如下材料: 1.身份证原件以及复印件. 2.户口簿原件或户籍证明复印件. 3.单身声明具

上海办理房产证流程为: 1.确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等. 2.到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>,准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写. 3.测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证),开发商指定的房屋面积计量站,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘. 4.集齐必要的

安置房办理产权登记时需缴纳契税,和产权证的工本费.缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳,拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税.如果拆迁补偿款金额大于安置房总价,可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳,若还有剩余不可以下次使用. 安置房办理房产证必须上交的证件: 1.房屋拆迁安置协议书: 2.旧房拆迁作价凭证: 3.原房屋所有权证: 4.<住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书>: 5.业主身份证. [法律依据] <物权法>第九条规定,不动产物权的设立

贷款办理房产证的方法如下: 1.准备相关资料:购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同.个人身份证明.户口本等. 2.领取房屋权属证明书:房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以前往房产开发商办公地点领取,并需要盖有房产销售商的单位公章. 3.提交办证申请:准备好以上各项资料后,购房者可以到当地的房地局提交房产证办理申请,等待通知. 4.换发他项权证:贷款房因为在银行办理了贷款,需要换发他项权证作为将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的.在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪

网签的法拍房在办理房产证时的流程主要是在竞拍成功之后,需要按照法院规定的时限缴纳全款到法院指定的账户,按揭的客户在拍卖成功之后尽早到指定银行进行面签,银行7-10个工作日通过放款到法院指定账户.然后法院在收到全款后的十个工作日左右,需要领取成交确认书,在之后的十到十五个个工作日内需要领取执行裁定书以及协助执行通知书等相关文件,领取了所有资料之后,就要到房管市值进行核税,交完税费的七个日工作日内就可以领取房产证了.法拍房在办理房产证所需要的材料资料主要有执行裁定书.拍卖成交确认书.协助执行通知书及

办理房产证的流程: 1.确定开发商已经进行初始登记: 2.到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>: 3.拿测绘图(表): 4.领取相关文件: 5.缴纳公共维修基金.契税: 6.提交申请材料: 7.按照规定时间领取房产证.

办理房产证的方法如下: 1.办理初始登记,一般在购房者正式交房之后的30天内,开发商会将楼盘资料送到房管局备案,而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记. 2.领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>,填好后需要开发商签字盖章. 3.申请并领取测绘表,因为房管局需要确认房屋的面积大小,所以在办证的时候,需要购房者提供详细标注面积的测绘表,并以此为依据确定房产证上的信息. 4.缴纳相关费用和税费.在提交申请资料之前,还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用. 5.提交相关材料,并按规定领