承租房屋时需要注意的情况是什么

买卖房屋时购房者要注意的是: 1.质量不合格要提出退房: 2.不交物业费,开发商也应给钥匙: 3.开发商不应要求购房者在接收房屋前缴纳维修基金: 4.开发商延期交房不得超过三个月. [法律依据] 根据<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十五条,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.

1.不能履行. 又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行. 2.延迟履行. 又称债务人延迟或者逾期履行,指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象. 3.不完全履行. 是指债务人虽然履行了债务,但其履行不符合债务的本旨,包括标的物的品种.规格.型号.数量.质量等不符合合同约定等. 4.拒绝履行. 拒绝履行是债务人对债权人表示不履行合同. <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约

1.身份证识别失败:借款人要检查自己的身份证件是否有遮挡.污渍,看是否已经过期,要确认上传的照片清晰,身份证的四个角要完整.拍照时,要注意以身份证图像大小拍照,不要上传放大后的身份证照片. 2.姓名与身份证不匹配:如果出现借款人姓名与身份证不匹配的情况,要检查输入姓名和身份证号码时,是否有空格,名字里面有"·",注意使用中文输入法输入. 3.综合评估不通过:如果显示综合评估不通过,说明借款人暂未达到系统的审批标准,建议3个月以后再次尝试申请.

按揭贷款的流程: 1.向银行递交按揭贷款的申请书,并且给银行提供银行所要求贷款人提供的有关资料; 2.和房地产商签订购房合同,银行在收到购房者递交的按揭贷款申请有关的文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,给购房者发放同意贷款承诺书; 3.银行办理相关贷款事宜,审批发放贷款; 4.购房者后期归还银行贷款. 中信银行标准卡广告 这张高额信用卡能实现你的梦想!点亮梦想!! 上面那位说的是不完整的,我来补充几点: 1.在递交按揭贷款申请之前,购房者应该先确认其购买房产的房地产商是否有银行的支持,如果有,购

1.湿毛巾捂鼻法.家中准备一条棉质毛巾,注意湿化纤容易使人窒息,不要用.然后将毛巾彻底浸湿,拧至半干,注意毛巾过湿会使人呼吸困难.接着将湿毛巾对折3次,叠成8层,然后用湿毛巾捂住口鼻,这就是一个简易的防毒面具.如果烟不太浓,可俯下身子行走:如遇浓烟,须匍匐行走,在贴近地面30厘米的空气层中,烟雾较为稀薄. 2.固守待援法.如果逃生线路被大火封堵,楼道烟雾大.温度高,火势尚未蔓延到房间内时,不要贸然往外跑.应紧闭门窗.堵塞缝隙,防止烟火蹿入.若发现房门发热,说明大火逼近,这时千万不要开门,可以用浸

1.蒙古人消灭汉政权后,除了建立必要的地方军事力量和镇压工具之外,在最基层的每个村子派一个蒙古家庭统治整个村子的汉人.并建立起所谓的初夜权占有制. 2.汉族老人到了六十岁,必须送到野地里的一个墓穴里等死,这个墓穴也就是老人们说的"砖打墓 . 3.蒙元时期是中国人最屈辱.最黑暗的一段时期,不但文化财富遭到毁灭和掠夺.生灵涂炭,饱受成为亡国奴的煎熬,甚至连基因也被改变. 4.蒙古制度规定十户为一保,由蒙古人或色目人担任保长,这十户的财产和女人蒙古人可以随意取用,也可以随意杀戮. 5.元朝为了防止汉族

冬至日太阳直射南回归线,南半球的白昼范围最大,因为白昼这一面向南半球倾斜得更多了,北半球的白昼范围则变得最小,北极圈以内会出现极夜现象,南极圈以内会出现极昼现象.南半球是纬度越高,白昼时间越长,北半球则反之 .

动漫,大多由轻小说,漫画,游戏改编而来.而以上原作的舞台大部分都是高中,能找到共鸣.其次,动漫因为题材广泛,所以能表达各种各样的主题与情感,例如日常系的动漫一般表达的主题是在各种小事件小摩擦中成长战斗类的动漫一般以宣扬正义为主,或是正邪交织,亦或是什么才是真正的正义"这样的.总的来说,日本动漫就是画出来的电视剧",但是题材与表现手法的不同造就了这种差距. 有些节目和电视剧存在某些不良内容,如仇杀.自杀.失恋.暴力.盗窃等.如果父母不加以警惕,孩子会很容易受其影响的.且现在优秀的电影电视

租房应该看的有: 1.出租房房东个人情况.承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细房东本人.房产证.身份证,委托出租的要有委托人的委托书.房产证.身份证或复印件.无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷. 2.定金支付注意事项.承租方避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进租房合同里.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条. 3.房屋损坏情况.承租方收房时要仔细,将房