农村土地承包法修订着重哪方面

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议. <农村土地承包法>第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同.承包合同一般包括以下条款: ①发包方.承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名.住所; ②承包土地的名称.坐落.面积.质量等级; ③承包期限和起止日期; ④承包土地的用途; ⑤发包方和承包方的权利和义务; ⑥违约责任.

农村土地承包经营权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证. 根据<农村土地承包法>第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地.任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利. 根据<农村土地承包法>规定:耕地的承包期限为30年;草地的承包期限为30-50年:林地的承包期限为30-70年.特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.

土地承包法司法解释二是,根据<中华人民共和国农村土地承包法><中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法>等法律的规定,结合民事审判实践,就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题,制定本解释. 第一条,农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定,以超过申请仲裁的时效期间为由驳回申请后,当事人就同一纠纷提起诉讼的,人民法院应予受理. 第二条,当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日后或者签收农村土地承包仲裁委员会作出的

<中华人民共和国农村土地承包法>第四条规定,国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定.农村土地承包后,土地的所有权性质不变.承包地不得买卖. 第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地.任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利. 第六条规定,农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利.承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺.侵害妇女应当享有的土地承包经营权. 第七条规定,农村土地承包应当坚持公开.公平.公正的原则,正确处理国家.

土地承包法司法解释二是,根据<中华人民共和国农村土地承包法><中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法>等法律的规定,结合民事审判实践,就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题,制定本解释. 第一条,农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定,以超过申请仲裁的时效期间为由驳回申请后,当事人就同一纠纷提起诉讼的,人民法院应予受理. 第二条,当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日后或者签收农村土地承包仲裁委员会作出的

农村土地承包合同解除的条件如下: 1.是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的. 2.是在土地承包合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务.这种情称为预期违约,是指履行期限到来前的违约,又先期违约,它包括明示的和默示的预期违约. 3.是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行.当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务是指当事人一方能够履行合同,没有正当理由而在合同履行期限届满后不履行合同主要义务. [法律依据] <农村土地承包法>第六

土地承包法是在2002年8月29日通过,2003年3月1日起施行.农村土地纠纷呈现出较大幅度上升现象,这种现状再任其发展,将会出现影响政治大局和社会稳定的严重后果,所以出台了土地承包法. 中华人民共和国农村土地承包法是为稳定和完善以家庭承包经营为基础.统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业.农村经济发展和农村社会稳定,根据宪法,制定的法律.

土地承包法租金的相关规定有: 1.土地承包经营权流转的转包费.租金.转让费等,应当由当事人双方协商确定.流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留.扣缴. 2.土地承包经营权采取转包.出租.互换.转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同. [法律依据] 根据<农村土地承包法>第三十六条,土地承包经营权流转的转包费.租金.转让费等,应当由当事人双方协商确定.流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留.扣缴.

继承林地的,可以在承包期内可以继承,耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承. 以户为单位取得的土地承包经营权的,不能继承:其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的可以继承. [法律依据] <农村土地承包法>第32条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承.林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包.