房产赠与流程要多久

一般赠与后只需要办理过户,需要时间一般是20天左右。

房产赠与需提交的资料:

1、房屋所有权证书;

2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);

3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

时间: 2024-11-14 13:22:54

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房产赠与公证如何办理

房产赠与与公正办理流程如下: 1.递交材料提出相关申请.办理赠与公证申情人应提交的材料包括赠与人的身份证件(主要有居民身份证.户口簿.护照.通行证复印件),赠与书,赠与物清单及所有权证明(如房产证.存单等). 赠与物为共有财产的,还应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见.赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见.赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件. 赠与协议的主要内容应包括赠与人与受赠人的姓名.性别.出生日期和家庭住址,赠与人与受赠人的关系,赠与的理由,

如何办理房产赠与公证

办理房产赠与公正流程如下: 1.办理赠与公证申情人应提交相关证件和材料.主要包括赠与人的身份证件,通常有居民身份证.户口簿.护照.通行证复印件:赠与书:赠与物清单及产权证明,如房产证.存单等. 这里有一点需要注意,赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见:赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见:赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件. 2.房屋赠与人与受赠人需以书面形式订立赠与书(房屋赠与的书面合同).房屋赠与的双方当事人需凭房屋产权证.赠与合同

天津房产交易流程是什么

天津房产交易流程是: 1.交纳购房定金:卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约). 2.提出申请:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查. 3.审查:买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易. 4.产权转移过户手续:交易双方在房地产交易管理

苏州房产落户流程是如何的

苏州房产落户流程为: 1.咨询房屋所在地居委会是否接受落户,申请人要先到房屋所在地居委会咨询,居委会若是能够接受的话可以考虑买房:接着找开发商咨询,准备买房: 2.买房并办理房权证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证: 3.迁入地派出所同意迁入,带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号.出具户口准许迁入证明:之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明: 4.向原户口所在地派出所提出迁出申请,带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所

100万的房产赠与要交多少税

100万的房产赠与需要缴纳的税费: 1.个人所得税 如果是亲属之间,或者是具有抚养.赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税.除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税. 无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20% 2.契税 无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳 3.印花税 亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳. 4.营业税 如果

房产赠与要满足什么条件

房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为. 房产赠与要满足的条件有: 1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书; 2.办理公证:房屋赠与合同可以办理公证,而非必须办理公证,未办理公证,不影响房屋赠与合同的效力; 3.赠与人将房屋交付受赠人,即需要办理房屋产权转移登记.如果未办理产权转移登记手续. [法律依据] <合同法>第一百八十七条规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.

房产赠与可以撤销情形有哪些

房产赠与可以撤销的情形有: 1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属: 2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行: 3.受赠人不履行赠与合同约定的义务. [法律依据] 根据<合同法>第一百九十五条,赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务.

房产赠与协议要公证吗

房产赠与协议不需要经过公证就是有效的.只要房产赠与协议符合合同的各项约定,比如是双方真实意思表示,具有民事责任能力,内容不违反法律规定,那么这样的房产赠与协议就是有效的,不需要经过公证.但是就赠与而言,如果没有进行公证,就是赠与人可以行使任意撤销权.根据<合同法>第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与,具有救灾.扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同,不适用前款的规定.如果赠与房产的协议没有经过公证,在一年之内,赠与人是可以撤销赠与,房产又回

房产抵押借款流程是什么

银行房产抵押贷款流程 1.申请人准备资料向银行申请贷款. 2.银行受理. 3.评估公司对房产(抵押物)进行评估. 4.银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批. 5.银行审批通过后,办理房产抵押. 6.银行取得他项权利证后进行放款. 7.银行贷后管理. 办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证. 2.产权人及配偶的身份证. 3.产权人及配偶的户口本. 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明). 5.借款人及配偶的身份证. 6.借款人及配偶的户口本. 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局