十年以上的安置房可以买吗

可以，但是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

时间： 2024-10-11 05:55:47

十年以上的安置房可以买吗的相关文章

在我国回迁安置房可以买吗

在我国回迁安置房可以买,回迁房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易,有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程,业主手中只有回迁协议的不能过户. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第五条,国家根据社会.经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件.

什么是安置房可以买吗

什么是安置房可以买吗,说明如下: 1.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋. 2.安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律.法规的规范之外,还受地方政府政策的约束. 相关说明: 安置房即因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得

地段好的安置房可以买吗

1.地段好的安置房可以买. 2.不过购买安置房时,一定要查看清楚相关产权证书,避免在其房屋还没有产权证书的状态下进行交易,那么购买者的合法权益难以得到维护.并且若是该房屋有共有产权人,需要征得共有产权人的同意,并在购买合同上签字确认. 3.而且部分人买的安置房还处于未交房的阶段,购买这一类的安置房就需要了解清楚其交房时间具体是多久,并且要在合同上写明这个交房的具体时间,合同内还得有违约责任.房屋面积.交房标准等等信息,以免后期出现纠纷. 现在多数人买房是选择先付首付再贷款,每月定期还贷,少有一次

安置房能买吗

1.拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有.使用.受益和处分的唯一合法凭证. 2.依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护.不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的.也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件,其交易与普通房屋没有任何差别. 3.如果是一些集体产权,没有单独产权的安置房,还是要慎买,因为这些房子只有使用权,一旦房子拆迁或者其他原因拆除很可能没有相应

安置房怎么买

购买安置房需要以下几点: 1.签订合同并登记备案:此过程以及手续由开发商到房产交易中心办理,签订合同时可以聘请律师一同前与签订合同: 2.选择付款方式:付款方式主要有一次性付款.商业贷款.公积金贷款和分期付款,其中市民供房又以商业贷款为主.如果单位有公积金发放,则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式,年利率较单一商业贷款要低: 3.保险与公证:保险是基于贷款银行的要求,到与银行合作的保险公司交纳保险金.提交相关材料.签字盖章(一次性付款不需购买保险): 4.验收房屋:认真检查房屋质量,同时要求发

二手安置房能买吗

购买二手安置房必须要有房产证和集体土地证才能购买二手安置房,但是也要注意被拆迁的房子要在集体的土地的基础之上建造的,如果想把拆迁安置房上市交易,首先必须要经过政府的批准的同意,并且每个地方的规定情况都有所不一样,某些地方拆迁满五年之后,土地出让金也缴纳了,就可以上市交易. 法律依据 依据<房屋登记办法>规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理.第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书:(二)申请人身份证明:(三)房屋所有权证书或者房地产权证书:(四)证明

政府拍卖的安置房可以买吗

要看拆迁安置房是否有完全的产权.如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖.确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证.

什么是定向安置房有哪些注意事项

定向安置房是指因城市规划.土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋.注意事项有:不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土地的可以办到产权证,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的;定向安置房如果买来用于交易会有风险. <拆迁安置补偿条例>第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换.被征收人选择房屋产权调换的,市.县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算.结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价

买安置小区的安置房有房产证吗

买安置小区的安置房是有房产证的. [法律依据] <人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)>第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律.行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准.登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准.登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律.行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移.