个人住房贷款条件

工行住房贷款条件: 1.申请住房贷款首先需要申请人具有城镇常住户口或者具有有效的身份证明. 2.需要申请人拥有稳定的工作,每个月拥有稳定的收入.只要拥有稳定的工作与收入之后,才能够确保申请人拥有按期还款的能力. 3.申请人想要购买的房屋的全部款项30%以上能够自己付款.简单一点来说就是,贷款人可以拿出房款的30%以上,用于支付所购住房的首付. 4.贷款人必须拥有良好的征信情况,也就是说在央行的征信记录之中不存在不良的征信记录.

工行住房贷款条件为: 1.具有合法有效的身份证明(居民身份证.户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明: 2.具有良好的信用记录和还款意愿: 3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力: 4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书: 5.具有支付所购房屋首期购房款能力: 6.在工行开立个人结算账户: 7.能够提供工行认可的有效担保: 8.工行规定的其他条件.

1.具有合法居留身份: 2.具有稳定的职业和收入: 3.具有按期偿还贷款本金和利息的能力: 4.能够提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或者拥有一个符合指定条件的担保人作为担保: 5.具有购房合同或协议: 6.银行规定的其他商品住房贷款条件. 以上就是关于商业住房贷款条件有哪些的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用.

个人住房贷款的申请条件有: 1.申请人年龄在18周岁到60周岁之间,有完全民事行为能力; 2.有良好的个人信用,无不良逾期记录; 3.有稳定的工作,月收入可以按时还本付息; 4.有一定经济基础,可以支付购房贷款的首付款; 5.有正规的购房贷款合同,所购房屋各项证件齐全.

1.有固定的工作单位,提供工作证明,另外收入必须稳定,准备至少半年的银行流水,需要查征信,不能出现信用污点,有偿还贷款本息的能力. 2.提供当初购买二手住房的合同或协议. 3.具备按长沙银行要求比例以自有资金支付首期付款的能力. 4.长沙银行规定的其他条件.

1.年满18周岁的具有完全民事行为能力.城镇居民常住户口或合法有效的身份证明: 2.申请房贷的购房者必须能够向光大银行提供有效的身份证件.户口本以及结婚证等,同时还要满足当地的限购政策: 3.有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力: 4.贷款之前需要能够提供有效的购房合同或协议,同时也需要提供房产交易的首付证明: 5.申请房贷的购房者也要满足广大银行规定的其他条件.

条件: 1.年满18周岁. 2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力. 3.具有购买住房的合同或协议.购买外销住房的合同或协议须办理公证. 4.贷款人规定的其他条件. <民法典>第二百零八条不动产物权的设立.变更.转让和消灭,应当依照法律规定登记.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付.

1.按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月). 2.按使用配偶额度,(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月).其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例). 3.按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数. 4.按照贷款最高限额计算的贷款额

1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人: 2.具有固定职业和可预见的还款来源,信用状况良好,具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力: 3.已签订购房合同.交付购房首付款项: 4.以所购房产作为抵押.